+7 (495) 220-99-73
г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2
Консультация Строительного Юриста
Строительные споры, право собственности, разрешительная документация, ввод в эксплуатацию, регистрация недвижимости, земельные споры.
Строительные юристы нашей компании помогут в разрешении споров по договору строительного подряда, произведут взыскания или расторжение договора. Мы действуем быстро, грамотно и с гарантией результата. Обращаться за консультацией или представительством можете на любой стадии спора.
Подобные проблемы возникают из-за невыполнения сторонами положений договора. Обычно нарушают общие требования, сроки или другие части соглашения. Но чаще всего спор возникает по причине:
Разрешение споров по договору такого типа происходит согласно установленной в законе процедуре.
Наши юристы помогут решить проблему до обращения в суд. Если же дело перейдет в эту инстанцию, мы добьемся положительного ответа судьи.
Существует ряд нарушений, за которые законом и договором предусмотрена ответственность. К примеру:
За несущественные расхождения с техническими документами ответственность может и не наступить. Придется доказывать, что действия подрядчика влияют на качество объекта недвижимости.
В ходе доказывания вины второй стороны нужно подтвердить, что проблема возникла по причине недостатков, допущенных строителями, и до передачи результата работ заказчику. Придется соблюдать сроки подачи заявления со своими требованиями. Помимо денежных взысканий по договору (штрафы, убытки и прочее), предусмотрена возможность требовать устранения недостатков за счет подрядчика. За несоблюдение условий договора заказчик тоже несет финансовую ответственность.
Существует определенный порядок действий для взыскания по договору данного типа. Он включает четыре обязательных этапа.
К иску прикладывают договор, заключенный сторонами, подписанные акты, если таковые имеются, выписки со счетов, как доказательство отсутствия платежей, заключение экспертов и копия претензии, направленной оппоненту на досудебной стадии. Необходимо тщательно проработать основания не только для взыскания задолженности, но и для расторжения соглашения.
По сути, такое расторжение – это одностороннее прекращение сделки. Если в договоре предусмотрены условия этой процедуры, придется следовать им. Здесь же должны быть указаны и основания для расторжения договора строительного подряда:
Расторгнуть соглашение можно по взаимному согласию или через суд. В первом случае решение принимается обеими сторонами. Его фиксируют в письменной форме, где указывают причины расторжения, дату прекращения действия контракта и порядок взаиморасчетов.
Если же согласия достичь не удалось, придется обращаться в суд. К иску прикладывают договор, подтверждение оснований для окончания его действия и другие документы, доказывающие необходимость удовлетворения требований. В своем решении судья укажет дату расторжения. Наши юристы помогут решить вопрос, как до суда, так и на судебной стадии.
Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!
Предварительный анализ
Бесплатное изучение Ваших правоустанавливающих документов на недвижимость в нашем офисе. Оценка перспектив дела.Земельные специалисты
Юристы по земельному праву с опытом от 8 лет. Действующие адвокаты. Кадастровые инженеры. Оценщики. Проектировщики.Решения сложных вопросов
Защита интересов доверителя в судах всех инстанций, федеральных и муниципальных органах власти. Обжалование вступивших в силу решений!Представительство в регионах
Специалисты нашей компании готовы обеспечить серьезную поддержку в любом регионе, даже в самой сложной ситуации!Юридическая помощь