+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Строительного Юриста

Разрешительная документация, сопровождение строительства, строительные споры, ввод в эксплуатацию, регистрация недвижимости, земельные споры.

Получите консультацию Строительного Юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Уведомление о строительстве дома

Уведомление о строительстве дома


Юристы нашей компании согласуют и направят в уполномоченные органы уведомление о планируемом строительстве дома, окончании строительства. Мы составим документ так, чтобы с его одобрением не возникло трудностей. А по завершении всех работ, мы отправим уведомление об окончании строительства. Перед подачей такого документа эксперты компании проверят:

  • соответствует ли будущий объект недвижимости установленным правилам;
  • подходит ли земельный участок для создания такого объекта;
  • имеются ли ограничения на земле, и к какой территориальной зоне она относится.


Подобный вид документов необходимо готовить, когда речь идет о строительстве отдельно стоящего здания, предназначенного для жилья одной семьи, либо о создании садового дома. К обоим случаям предъявляются одинаковые требования:

  1. Не более 3-х этажей;
  2. Высота до 20 метров;
  3. Неделимое здание.


В последнем пункте говорится о невозможности разделить объект на разные квартиры, оформив их в собственность. А когда говорят о трех этажах, не учитывают подвальные помещения. Если создание дома запланировано на территории Москвы, с заявлением придется обращаться в Комитет государственного стройнадзора. Уведомление вправе подать правообладатель земельного участка. Мы поможем грамотно его составить, и добьемся положительного ответа.


Уведомление о планируемом строительстве дома

Чтобы получить одобрение по нему, придется собрать целый пакет документов. В него входят правоустанавливающие бумаги, согласование с различными инстанциями и прочее. Особое внимание нужно уделить содержанию уведомления.

  • Обязательно укажите подробные сведения о застройщике. Если это физическое лицо, потребуется ФИО, место жительства и реквизиты удостоверения личности. Если речь о юридическом лице, нужно вписать наименование, номер гос. регистрации, ИНН и другие сведения.
  • Необходимо обратиться в уполномоченное ведомство за выдачей кадастрового номера участка. Потребуется адрес надела, либо детальное описание места его нахождения.
  • Сообщите, какие права на участок есть у застройщика. Если иные лица имеют права на землю (долевая собственность, супруги, дети и прочее), об этом надо упомянуть в уведомлении.
  • Отдельно стоит остановиться на виде разрешенного использования. Он должен соответствовать запланированным работам (ИЖС).
  • Подробно опишите характеристики будущего жилья или садового дома: количество надземных этажей, высота в метрах, площадь застройки, площадь всех помещений, отступы от границ надела и прочее.


Точный перечень информации устанавливается исходя из ситуации. После подачи уведомления с пакетом бумаг пройдет семь дней до вынесения решения. В муниципалитете либо подтвердят, что параметры объекта соответствуют допустимым показателям, либо выдадут уведомление о несоответствии таких характеристик. В первом случае можно приступать к строительным работам. Но на этом согласования не закончатся.


Уведомление об окончании строительства дома

Этот документ составляется после окончания всех работ. Вместе с ним нужно подать технический план нового здания. Если участок находится в собственности нескольких лиц, нужно подготовить соглашение об определении доли каждого в созданном объекте недвижимости. Дополнительно придется оплатить государственную пошлину, а квитанцию прикрепить к остальным бумагам.


Технический план составляется кадастровым инженером. Его приглашают на объект будущий собственник жилья или застройщик. Уведомление об окончании строительства нужно направить в течение месяца в тот же орган, что принимал решение о допуске к возведению дома. Способ подачи документов может быть любым: лично, через МФЦ, по почте или в электронном формате.


Рассматривать уведомление будут так же семь дней. В результате выдадут документ о соответствии построенного дома нормам закона или несоответствии таковым. С этим уведомлением следует обращаться за регистрацией прав на объект. Мы подготовим нужные бумаги, составим обращение в муниципалитет, пригласим кадастрового инженера и добьемся положительного ответа.


Поможем пройти согласования для уведомления о строительстве дома!

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!

Получите консультацию Строительного Юриста Юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!