+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Строительного Юриста

Разрешительная документация, сопровождение строительства, строительные споры, ввод в эксплуатацию, регистрация недвижимости, земельные споры.

Получите консультацию Строительного Юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Уведомление о завершении строительства ИЖС

Подадим уведомление о завершении строительства ИЖС, соответствии построенного объекта, оспорим несоответствие построенного объекта ИЖС.

В уведомительном документе о начале строительства надо указать информацию о застройщике и участке, где расположено строение, а также о самом объекте недвижимости. В частности в уведомление заносят:

  • сведения о правах застройщика на участок;
  • адрес территории и описание ее местоположения;
  • информацию о наличии у третьих лиц прав на землю;
  • данные о разрешенном использовании надела;
  • цель подачи документа (строительные работы);
  • информацию о характеристиках объекта;
  • сведения о разрешенном использовании недвижимости (ИЖС);
  • схематичное изображение будущего дома.


Причем излагается информация в определенном порядке, а само уведомление должно иметь конкретную форму. К нему прикладывают правоустанавливающие бумаги на участок, согласие других собственников или супругов на возведение дома, удостоверение личности и подтверждение оплаты госпошлины.


В результате рассмотрения этих материалов выносят ответное уведомление. В нем говорится о возможности начала строительных работ, либо указывают причины отказа. После создания дома на участке ИЖС нужно отправить новое оповещение - уведомление о завершении строительства, в котором подтверждается соответствие готового объекта различным нормам и изначально заявленным параметрам.


Уведомление о соответствии построенного объекта ИЖС

Чтобы получить такой документ, в местную администрацию в течение месяца после завершения всех работ направляют оповещение об их окончании. В нем детально описывают результат строительства:

  • количество этажей и площадь застройки;
  • высота строения и схема его расположения на участке;
  • адрес и прочие сведения о недвижимости.


Нужно указать информацию и о застройщике, как и в первом уведомлении. К нему прикладывают ряд документов:

  • удостоверение личности на обратившееся лицо;
  • правоустанавливающие бумаги на землю;
  • технический план дома, оформленный кадастровым инженером;
  • соглашение о распределении долей, если владельцев несколько.


Технический план следует сделать в электронном и бумажном формате. Перед подачей всех материалов стоит проверить соблюдение ограничений по использованию надела, соответствие первому уведомлению и строительным нормам. После получения документов на объект отправят инспектора для проверки. По результатам вынесут положительный ответ или оповещение о несоответствии дома.


Помимо недвижимости проверять будут и полученные документы. Для этого дается семь рабочих дней. В процессе установят, имеются ли в материалах ошибки или неточности, и все ли бумаги собраны. Наши юристы обеспечат положительное решение по уведомлению о соответствии построенного объекта, исключив риск отказа. Если же действовать самостоятельно, придется устранять последствия получения уведомления о несоответствии.


Несоответствие построенного объекта ИЖС

Если обнаружен факт нарушения строительных норм или положений первого уведомления, выносят такое решение. В нем детально расписывают, какие несоответствия были обнаружены. Также здесь должны быть следующие сведения:

  • номер первого обращения и дата его регистрации в местном муниципалитете;
  • кадастровый номер участка, его адрес и описание места нахождения;
  • имя застройщика, должности проверяющих лиц или наименование организации;
  • результаты проведения проверки объекта недвижимости инспектором.


Проблема может заключаться в несоблюдении отступов от границ участка, либо в высоте здания более 20 метров и т.д. В зависимости от типа нарушения придется искать и выход из ситуации. Иногда обжаловать такое решение нужно в судебной инстанции.


Только получив уведомление о несоответствии построенного объекта ИЖС, обратитесь в нашу компанию. Мы быстро проверим наличие недочетов, соберем недостающие бумаги и найдем решение даже в очень сложных случаях. Если же вы заручитесь нашей поддержкой до начала работ, мы гарантируем успешное оформление всех допусков.


Уведомление о завершении строительства


Поможем с уведомлениями о начале и окончании строительства в Москве и Московской области!

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!