+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного юриста

Оформление земельных участков, разрешений на строительство, земельные споры, признание права собственности, защита в суде, устранение кадастровых ошибок, жалобы и претензии.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Восстановление документов на земельный участок

Специалисты по земельным вопросам нашей компании выполнят восстановление документов на земельный участок и обжалуют отказы в выдаче правоустанавливающих документов.

Процесс этот весьма трудоемкий и продолжительный. Поэтому, если потеряли правоустанавливающие бумаги, потребуется заручиться поддержкой специалиста. Иначе восстановление документов на ваш участок затянется надолго. Наши эксперты не позволят потерять Вам слишком много времени, восстановив нужные бумаги максимально быстро. Но для начала надо разобраться, какие документы относятся к данному виду, и где их выдают.


По сути, подобная документация представляет собой различные свидетельства, подтверждающие права собственника, кадастровые паспорта, постановления о предоставлении надела и прочее. Они позволяют использовать территорию по назначению, возводить на ней дома, делить, объединять и совершать иные юридические действия. Поэтому так важно правильно организовать процедуру по восстановлению. Она включает пять последовательных шагов.

  1. Первым делом следует сообщить, что утеряна важная документация. Делается это через подачу объявления в местной газете.
  2. Затем нужно заверить имеющиеся копии бумаг у нотариуса. В данный пакет входят сохранившиеся договоры о покупке земли, подтверждение оплаты налогов и т.д.
  3. Следом потребуется оплатить государственную пошлину, прикрепив квитанцию к остальным документам.
  4. Необходимо подать заявление в местный муниципалитет, Росреестр или иные уполномоченные органы, занимающиеся вопросами оформления земли. К заявке надо приложить указанные выше документы.
  5. После рассмотрения ходатайства выносится решение, и если оно положительное, останется только забрать готовые бумаги.


Процедура может меняться в зависимости от ситуации: какие материалы сохранились, где находится участок, кто является владельцем и т.д. Отдельные требования предъявляются к структуре и содержанию объявления в СМИ. В нем важно донести, что утерянные или уничтоженные бумаги теперь недействительны. Кроме того, в объявлении надо изложить следующие сведения:

  • порядковый номер свидетельства о праве собственности или иного утраченного документа;
  • номер территории по кадастру и совокупная площадь надела, а также вид разрешенного использования;
  • адрес участка, координаты его местоположения и информацию о правообладателе.


Хотя подача заявления – это не самый сложный этап восстановления документов на земельный участок. Трудности начинаются дальше.


Документы для восстановления прав на земельный участок

Просто так утерянные или уничтоженные бумаги никто не вернет. Потребуется подать заявление, где приводятся основания для восстановления и причины утраты, а вместе с ним и некоторые документы. Среди них:

  • выпуск газеты с объявлением о случившемся;
  • копии сохранившихся бумаг, заверенные у нотариуса;
  • удостоверение личности или документация на юридическое лицо;
  • квитанции или иные подтверждения об оплате налогов на землю;
  • договор покупки или дарения участка, либо завещание;
  • постановление администрации о предоставлении надела;
  • другие сохранившиеся бумаги, доказывающие владение землей.


Если обращаетесь через представителя, следует прикрепить к пакету документации доверенность, где прописаны полномочия такого лица.


Особенности восстановления документов на земельные участки

Если договор приобретения надела регистрировался в БТИ или иных органах, а самого соглашения сейчас нет, нужно обратиться в данные структуры за выдачей информации. Помимо БТИ подобные сведения могут содержаться в регистрационной службе. Сюда подают ходатайство о выдаче копии договора.


Информация о заверенных нотариусом бумагах содержится в архивах нотариальной конторы. Здесь можно получить дубликат документов, обратившись с ним за восстановлением свидетельства. Когда же никаких подтверждений не сохранилось, придется обращаться в суд. Однако досудебная процедура также должна быть пройдена.


Наши специалисты получат заверенные акты о выделении надела, обратятся в соответствующие структуры и добьются гарантированного восстановления документов. Если потребуется, мы представим Ваши интересы в суде. Заручившись нашей поддержкой, Вы минимум в два раза сокращаете сроки выдачи нужных бумаг.


Поможем восстановить документы на ваш земельный участок

Восстановление документов на земельный участок

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!