Задать Вопрос

+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного юриста

Помощь по оформлению объектов недвижимости, получению разрешений на использование участков. Разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию. Проведение согласований разрешительной документации, оспаривание отказов государственных органов.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Выдача разрешения на использование участков муниципальной собственности

Земельные юристы нашей компании помогут с оформлением документов для выдачи разрешения на использование земельных участков муниципальной собственности. Этот документ может потребоваться в случае проведения ремонтных работ на линейных объектах, находящихся на землях муниципального значения. Также за ним обращаются, когда планируется строительство различных временных сооружений или складирования стройматериалов. Для размещения всевозможных коммуникаций (водопровод, канализация и т.п.) тоже необходимо получать допуск. Ситуаций, когда этот документ нужен, очень много. Поэтому так важно знать, как можно быстро его получить.

За подобной услугой надо обращаться в местную администрацию. Сопровождение выдачи разрешения на использование муниципальных земельных участков – это одно из наиболее востребованных направлений деятельности нашей компании. Мы составим заявление в департамент земельных отношений муниципалитета, подготовим нужные бумаги и добьемся оформления разрешения. Чтобы начать работу, просто подпишите доверенность, и наши представители приступят к сбору материалов и подаче обращения.



Предоставление разрешения на использование земельного участка

  1. Выдача разрешения производится при наличии удостоверения личности и профессионально составленной заявки.
  2. Необходимо подготовить схему границ территории, которую хотите использовать. Либо надо разработать схему части такого надела на кадастровом плане. В документе указывают координаты характерных позиций границ участка.
  3. Запросите выписку из Единого реестра недвижимости. В ней должны быть указаны основные характеристики земельного надела и зарегистрированные на него права.
  4. Когда речь идет об изучении недр, придется предоставить копию лицензии, подтверждающей право проведения подобных геологических мероприятий.
  5. Если имеются другие документы, подкрепляющие основания, по которым Вам надо предоставить желаемую землю в пользование, их тоже стоит прикрепить к пакету.


Заявление на разрешение использования земельного участка

Необходимо указать:

  • Подробные данные о заявителе, включая место жительства, реквизиты, наименование (если обращается юридическое лицо), выписка из реестра и т.д.
  • Когда ходатайство подает представитель, нужно указать его данные и прикрепить должным образом оформленную доверенность.
  • Обязательно правильно напишите обратный адрес, номера телефонов и прочую контактную информацию.
  • Чтобы выдача разрешения прошла без задержек, укажите предполагаемые цели эксплуатации этой земли.
  • Еще нужен кадастровый номер надела, срок использования территории и сведения о лице, к которому обращается заявитель.



Из-за чего могут отказать в выдаче разрешения?

На рассмотрение ходатайства дается не более тридцати дней с момента регистрации этого документа. По результатам могут отказать, если заявка подана с нарушениями, в ней указаны неверные цели использования, участок уже предоставлен другому лицу или объекты, которые хочет разместить заявитель, не предусмотрены в законе. Эксперты нашей компании исключат риск отказа, оформив разрешение в сжатые сроки.


Как оспорить отказ в выдаче разрешения на использование земельного участка?

Предусмотрен досудебный и судебный порядок оспаривания отказа. В обоих случаях в решении уполномоченных органов должны быть указаны либо незаконные основания, либо причины, которые невозможно устранить или они нарушают права заявителя. Схема действий примерно одинаковая:

  • составить претензию в адрес муниципалитета;
  • сослаться в ней на допущенные нарушения;
  • указать нормы закона, подтверждающие ваши аргументы;
  • потребовать отменить отрицательное решение.

В исковом заявлении придется указать дополнительное требование: обязать выдать разрешение на использование участка. Претензия направляется в госорган, вынесший отказ, а иск – в суд общей юрисдикции (районный – если обращается физ. лицо) или арбитражный (если заявление подает ИП или организация).

К исковому заявлению следует прикрепить отказ в выдаче разрешения и документы, доказывающие наличие возможности такое разрешение выдать. В претензии ссылаются на то, что основания для отказа, указанные в решении, не содержатся в законах. Она направляется в госорган лично, почтой или через МФЦ. Исковое заявление подается в канцелярию суда лично или по почте.

В судебном заседании необходимо доказать неправомерность отказа, привести законодательные нормы, подтверждающие отсутствие оснований. Судья может затребовать дополнительные бумаги или экспертизы. Подача претензии на досудебной стадии повысит шансы на положительный исход разбирательства. Но важно проверить соблюдение правовых норм при обращении с жалобой, а также при подаче заявления на разрешение.

Подобные нюансы учтут юристы нашей компании. Мы защитим ваши интересы на досудебном этапе оспаривания или в суде. Специалисты соберут необходимые бумаги, оценят правомерность отказа и добьются положительного ответа по претензии. Если вам уже отказали в ее удовлетворении, мы обжалуем такое решение и повторно подадим документы на выдачу разрешения. Когда на руках будет решение суда, в разрешении на использование участка не откажут.


Оформим разрешение на использование участков муниципальной собственности

Выдача разрешения на использование участка

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!