+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного юриста

Помощь по оформлению земельных участков, недвижимости, земельные споры, получение разрешений на строительство, внесение изменений, защита в суде, оспаривание отказов государственных органов.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Изменение границ охранных зон линейных объектов

Одним из наиболее сложных направлений деятельности нашей компании является изменение границ охранных зон линейных объектов. К работе над данной проблемой мы привлекаем только лучших специалистов. Создаются охранные зоны с особыми правилами использования земли для обеспечения безопасности собственников наделов и нормальной эксплуатации различных сооружений. Также с их помощью формируются необходимые условия для охраны особых объектов.


Участки, входящие в состав таких территорий, не изымаются у собственников. Однако на них вводится специальный режим использования, ограничивающий некоторые виды деятельности. Устанавливают охранные зоны на землях, прилегающих к линейным объектам на определенном расстоянии. Учитывая нововведения в законодательстве, изменение границ подобных зон происходит по достаточно запутанной схеме. Без специалиста разобраться в особенностях процедуры крайне сложно.


Порядок изменения границ охранных зон линейных объектов

  1. Чтобы провести изменение границ охранных, необходимо внести новые данные в государственный кадастр недвижимости. Для этого осуществляются геодезические работы, путем определения фактического положения подобных конструкций.
  2. Далее необходимо проанализировать результаты изысканий, разработать схему границ, учитывая при этом нормативы, определенные для отдельных видов линейных объектов (линии электропередач, газопроводы, водопроводы и т.д.).
  3. После математической обработки составляется графическое и текстовое описание местонахождения объекта землеустройства в электронном виде. Дополнительно надо написать координаты конкретных точек на границе зоны.
  4. Следом государственные органы или местный муниципалитет готовят постановление, которым устанавливаются охранные зоны.
  5. Затем это постановление отправляется в кадастр недвижимости. К документу надо прикрепить описание объекта (как текстовое, так и графическое) и список координат.
  6. В завершении процедуры Кадастровая палата предоставляет выписку об утверждении новой охранной зоны.


Зачем изменять границы охранных зон линейных объектов?

В пределах охранной зоны налагаются определенные ограничения. Обычно речь идет о запрете на капитальное строительство на некотором расстоянии от линий электропередач, газопроводов и других линейных объектов. Также нельзя осуществлять капитальный ремонт или сносить здания, высаживать деревья или поливать сельскохозяйственные культуры, загромождать подходы к опорам и т.д.


Еще в таких местах запрещается складировать различные предметы, устраивать спортивные площадки или организовывать различные мероприятия. Чтобы получить доступ к данной территории, необходимо провести изменение границ охранных зон линейных объектов. Если этого не сделать, за нарушения налагается штраф (от 5 до 10 МРОТ – физические лица, и от 100 до 200 МРОТ юридические лица). Чтобы быстро и эффективно решить проблему, позвоните экспертам нашей компании. Мы профессионально устраним ограничения в пользовании участком.


Произведем изменение границ охранных зон под ваши требования

Изменение границ охранных зон линейных объектов

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!