Как узаконить границы земельного участка?

Сотрудники нашей компании подробно объяснят, как узаконить границы земельного участка и помогут внести необходимые изменения в ЕГРН. Данная процедура проводится путем межевания, а все замеры делает кадастровый инженер.

• Установление границ необходимо, когда возникли споры с владельцами соседних земель.
• Также к нему прибегают, если испортились межевые точки и невозможно определить, где заканчивается участок.
• Еще одна причина обращения к землемерам – новый собственник определяет правильность установки забора.
• Когда утеряны документы на землю или в реестре содержатся неточные данные.
• Владелец территории присоединяет часть земель, не принадлежащих ему по праву собственности.

Начинается работа с подготовки. Сделайте запрос в кадастровую службу для уточнения данных о собственниках соседних участков. С ними придется согласовывать расположение границ. Кадастровый инженер определит порядок установления границ. Возможно, придется проводить общественные слушания и оповещать владельцев смежных территорий о проводимых работах. Такие извещения прикрепляют к кадастровому плану.

Когда проект межевания одобрен и проведены все согласования, осталось проверить правильность оформления акта и чертежей. Без схематичного изображения надела не стоит подписывать документы. Если возникли какие-либо трудности или споры с соседями, решить их можно в судебном порядке. Наши эксперты знают, как узаконить границы земельного участка без лишних трудностей. Мы проведем процедуру быстро, точно и профессионально.

Документы для установления границ земельного участка

Перед обращением в кадастровые органы, нужно собрать пакет документации на участок. Сюда входит:

• удостоверение личности владельца или представителя;
• правоустанавливающие бумаги и доверенность (если с заявлением обращается не собственник);
• техническая документация (выписки из БТИ, кадастровый паспорт и т.п.);
• иногда надо получить справки в реестре и кадастре недвижимости;
• основание для внесения изменений в государственный кадастр.

Если в процессе установления границ возникали споры, решить которые можно только через суд, необходимо прикрепить постановление данного органа. Однако возможна и досудебная процедура устранения подобных проблем.

Как происходит межевание?

Процедура предполагает анализ правоустанавливающих бумаг, проверку сведений об участке, создание проекта межевания, оповещение соседей и установление границ, которые оформляются в специальном акте. Еще проводится геодезическая съемка, указываются координаты межевых знаков, определяется площадь и готовится план с точными границами. Останется только внести данные в государственный кадастр, поставив надел на учет.

Когда паспорт на участок (с информацией о его характеристиках, номером и стоимостью) получен, осталось подать бумаги на регистрацию права собственности. Если не готовы самостоятельно проводить все согласования, позвоните нам. Подготовленные юристы быстро узаконят границы территории, предоставив Вам полученные в результате документы.

Узаконим границы вашего земельного участка