+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного юриста

Помощь по оформлению земельных участков, недвижимости, земельные споры, получение разрешений на строительство, внесение изменений, защита в суде, оспаривание отказов государственных органов.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Как узаконить земельный участок без документов?

Земельные юристы нашей компании помогут узаконить земельный участок без документов с соблюдением всех законных требований. Для этого потребуется пройти множество согласований, собрать пакет бумаг и получить свидетельство о праве собственности. Важно учитывать причину отсутствия нужной документации. Если бумаги были утеряны или земля изначально не оформлялась должным образом, но имеются доказательства владения, достаточно стандартной процедуры. Если же речь идет о самовольном захвате или других аналогичных ситуациях, возможно, придется обращаться за признанием права в судебные органы. Пакет документов тоже будет различаться в этих двух случаях.


Процедура оформления земельного участка без документов

Изначально необходимо определиться с тем, какие бумаги на надел сохранились. Это может быть договор купли-продажи, акт о выделении земли от администрации, членская книжка садовода и квитанции об оплате взносов кооператива, копия генерального плана и прочие. Далее придерживайтесь следующей процедуры.

  1. Чтобы понять, как узаконить земельный участок без документов, нужно увидеть картину в целом. Нет нужных бумаг, определяющих границы надела и его местоположение? Их необходимо получить! В этих целях создается план территории с подробным описанием объектов (включая природные). Для такой работы привлекают лицензированного специалиста.
  2. Составленный план необходимо согласовать с соседями либо правлением садоводства (в зависимости от того, где расположен участок). На этом этапе подтверждается соответствие плана реальному положению земли.
  3. Если не возникло споров относительно границ, подготовьте заявление о приобретении территории и подайте его вместе с остальными документами (среди которых результаты межевания) в местную администрацию.
  4. Решение выносится в течение двух недель. С ним отправляйтесь за оформлением кадастрового плана надела. Если сведения о территории содержатся в кадастре, на это уйдет до десяти дней. Данные отсутствуют или в них обнаружена ошибка – потребуются землеустроительные работы с последующими согласованиями.
  5. Когда кадастровый план и постановление о выделении земли имеются на руках, необходимо обратиться с новым ходатайством в регистрирующий орган. Помимо прочих бумаг прикрепите к заявке квитанцию об оплате государственной пошлины. На рассмотрение обращения и выдачу свидетельства о праве собственности дается до тридцати дней.


Если не знаете, как узаконить земельный участок без документов, существует риск получения отказа еще на стадии общения с соседями или иными заинтересованными лицами. Среди них могут оказаться различные эксплуатирующие организации. Согласие придется получать в любом случае: либо добровольно, либо через суд. Отрицательное решение зачастую выносится на этапе рассмотрения пакета документации. Отказывают из-за отсутствия нужных подписей или заверенных копий. Чтобы не допустить ошибок и гарантированно узаконить землю, позвоните в нашу компанию. Мы проходили такую процедуру множество раз, и всегда добивались результата.


Узаконим ваш земельный участок

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!