+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного юриста

Помощь по оформлению земельных участков, признанию права собственности. Восстановление прав на земельные участки, защита в суде, оспаривание отказов государственных органов.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Оформление перехода права собственности на земельный участок

Эксперты нашей юридической компании проведут оформление перехода права собственности на земельный участок максимально оперативно. В результате Вы получите на руки свидетельство, избежав процедуры сбора и подготовки бумаг, долгих согласований и прочих трудностей. Переход права к новому владельцу происходит только после того, как сделку зарегистрируют в Росреестре. Кроме этого, владелец и приобретатель надела должны подписать договор.


Существует несколько оснований, по которым чаще всего осуществляется переход права. Наиболее распространенное – сделка купли продажи, либо отчуждение территории на других основаниях. Также подобная услуга потребуется в случае правопреемства или наследования, приватизации муниципальной либо государственной земли и приобретение участка у лица, утратившего право собственности. Важно учитывать основания перехода, при сборе необходимых бумаг и составлении заявки.


Документы нужны для оформления перехода права собственности

Если вся документация собрана и подготовлена правильно, на регистрацию уйдет от одного месяца. В противном случае сроки могут увеличиться вдвое. Для оформления перехода права собственности на земельный участок потребуется:

  • удостоверение личности или выписки из реестров ЮЛ либо ИП;
  • подтверждение оплаты государственной пошлины и кадастровый план надела;
  • заявление о проведении процедуры регистрации (подают в Росреестр вместе с остальным пакетом);
  • правоустанавливающие документы (постановление о предоставлении земли, договор дарения или купли-продажи, судебное решение и т.д.);
  • документация на сам участок и иные бумаги, которые могут запросить в регистрирующем органе.


Как правило, в наличии всегда не хватает нужной справки или выписки. На сбор и оформление уходит масса времени, а любая ошибка, отсутствие подписи нотариуса или недостаточное количество копий – это причина для отказа. Избежать подобных ситуаций помогут юристы нашей компании.


Как получить кадастровый план?

Зачастую оформление перехода права собственности на земельный участок останавливается из-за того, что нет кадастрового плана. Чтобы его получить придется обращаться ходатайством в местный кадастровый орган. Если вся информация о наделе содержится в базе этой организации, и не возникло сложностей с определением границ, нужный документ выдают в течение десяти дней.


Если же таких данных в кадастре нет, необходимо заказать землеустроительные работы. Межевание проводится лицензированными специалистами по особой процедуре. Она включает согласование расположения границ с владельцами соседних земель, приглашение кадастрового инженера, составление актов и обращение в суд, в случае возникновения споров.


В ходе межевания собирается и обрабатывается геодезическая и картографическая документация, составляется план, на котором отображают все объекты и проводятся прочие работы. В результате будущий владелец обращается с новым заявлением на получение кадастрового паспорта. Подобные сложности Вас не коснутся, если эксперты нашей компании проведут быстрое оформление земли «под ключ».


Оформим переход права собственности на ваш участок

Оформление перехода права собственности на земельный участок

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!