Оформление прирезки земельного участка

Земельные юристы нашей компании предлагают оформление прирезки земельного участка и внесение изменений в ЕГРН в сжатые сроки. В это понятие входит увеличение фактических размеров территории за счет земель, занятых без регистрации прав собственности на них. Сегодня подобные действия можно оформить в соответствии с законодательством.

• Присоединяемые сотки не должны относиться к территориям общего пользования.
• Они не могут выходить за границы так называемых красных линий. Ими обозначаются места размещения различных линейных объектов.
• Еще одно условия оформления прирезки – это нахождение двух наделов в одной территориальной зоне. Для подобных зон существуют свои положения в правилах застройки и использования земли, а также градостроительных регламентах. Поэтому перед началом регистрационных действий узнайте, к какой зоне относится участок.
• Дополнительно следует сделать запрос о принадлежности присоединяемой земли определенному лицу. Проверьте наличие автомобильных дорог, ЛЭП, различных коммуникаций и прочих линейных объектов на территории.

За оформлением прирезки земельного участка вправе обратиться его собственник. Выданный ему надел должен использоваться для ЛПХ, дачного либо садового хозяйства, ИЖС или огородничества. А после перераспределения земли, размеры надела не должны превышать максимально допустимые нормы, установленные в законе. Существуют и другие правила регистрации территории, а также сбора и подачи документов. Разобраться с ними помогут специалисты нашей компании.

Процедура оформления прирезки земельного участка

1. Напишите заявление, в котором укажите паспортные данные, наименование организации (если обращается юридическое лицо), ИНН, кадастровые номера всех участков, сведения о проекте межевания и адрес.
2. Затем необходимо собрать пакет документации, включающий копию правоустанавливающих бумаг, свидетельство о регистрации ЮЛ или удостоверение личности, информацию о межевании, разрешение на присоединение земли и т.д.
3. В течение десяти дней регулирующие органы будут рассматривать заявление, и анализировать поданные документы. Если ошибки и недочеты не были обнаружены, а требования, прописанные в законодательстве, соблюдены, выносится положительное решение.
4. Окончательные этапы оформления прирезки земельного участка начинаются после утверждения схемы расположения надела и заключения договора о регистрации такой территории. Вам останется только внести изменения в реестры и кадастры.
5. Подайте новое ходатайство с пакетом документации, который нужно дополнить выданными в уполномоченных органах решениями, в кадастровую палату. В течение месяца составляется проект соглашения о прирезке и направляется обратившемуся лицу на подпись.
6. Затем останется зарегистрировать право собственности в Росреестре и получить соответствующие документы.

Обеспечить успешное прохождение всех процедур смогут эксперты нашей компании. Надо лишь подписать доверенность на проведение регистрационных действий. Вам останется только подождать пару месяцев, а затем получить на руки готовые бумаги.

Оформим прирезку к вашему земельному участку