+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного юриста

Помощь по оформлению земельных участков, недвижимости, земельные споры, получение разрешений на строительство, внесение изменений, защита в суде, оспаривание отказов государственных органов.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Оформление земель общего пользования в собственность

Наша компания предлагает оформление земель общего пользования в собственность с привлечением лучших специалистов в этой области. Подобные территории имеются в любом населенном пункте. К ним относятся скверы, дороги, велосипедные дорожки, лесные массивы и прочие. Их могут использовать все, причем на безвозмездной основе. Однако случается так, что юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю необходимо приобрести часть этих земель в собственность.

  • Стать полноправным владельцем территорий земельного фонда можно через приобретение их в долгосрочную аренду или безвозмездное бессрочное пользование.
  • Важно сохранить договоренности о публичном сервитуте, обеспечив возможность использования надела другими лицами.
  • За оформлением необходимо обращаться в местную администрацию с заявлением о предоставлении земли.
  • Если выносится положительное решение, потребуется разработать кадастровый план и провести межевые работы.
  • После этого следует обратиться в региональное отделение Росреестра за окончательной регистрацией и выдачей соответствующего свидетельства.


Учитывая статус данных участков, оформление земель общего пользования в частную собственность запрещено законодательно. Но если на территории установлен объект капитального строительства, на который имеются все необходимые документы, право на нее можно признать через судебные органы. Собственником остается государство, в лице муниципального образования, а фактическим владельцем становится физическое или юридическое лицо.


Как наказывают за незаконное использование таких земель?

Не пройдя процедуру оформления можно столкнуться с серьезными последствиями, особенно если Вашу деятельность на подобных участках признают самозахватом. При самовольном занятии и эксплуатации земель общего пользования, не имея на руках правоустанавливающих бумаг, налагается штраф. Юристы нашей компании помогут избежать серьезных последствий данного деяния, проведя процедуру оформления быстро и с соблюдением всех законных норм и требований.


Еще одно последствие эксплуатации таких территорий: Вас могут обязать за свой счет снести возведенные без разрешений постройки. При этом придется восстанавливать изначальный облик участка. Контролируют состояние земель, и проверяют наличие нарушений на них специальные органы. Хотя подобные строения, включая объекты незаконченного строительства, можно зарегистрировать через суд. В этом вопросе также помогут наши эксперты.


Что представляют собой правоустанавливающие документы на земли общего пользования?

К ним относят любые акты, выданные администрацией населенного пункта о предоставлении определенных территорий, а также договоры (аренды, бессрочного пользования), на основании которых лицо вправе использовать земельный участок. В случае если документ выдается садоводческому товариществу, придется переоформлять земли, регистрируя права на них. Сократить время подготовки бумаг, и саму процедуру оформления помогут специалисты нашей компании.


Помощь по оформлению земель общего пользования

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!