Отказ в выдаче ГПЗУ

Одна из специализаций нашей компании – обжалование отказа в выдаче ГПЗУ, которое подается в районную администрацию, прокуратуру или суд. Если документы на получение плана вернули, сразу позвоните юристу и готовьтесь к повторному обращению. Решили самостоятельно пройти эту процедуру? Добейтесь от представителей администрации муниципального образования получения письменных оснований, по которым вынесли отказ. На них должна стоять подпись главы администрации.

Затем соберите полный пакет документов, если причина отказа в нехватке определенных бумаг. В него входит:

• кадастровый план и копии правоустанавливающих документов;
• договор аренды со всеми приложениями и дополнительными соглашениями;
• топографическая съемка территории в определенном масштабе (важно соблюсти срок давности);
• технический паспорт и выписки из государственного реестра на объекты, размещенные на участке;
• согласованные технические условия, позволяющие подсоединить инженерные сети;
• справка из реестра исторических или культурных объектов, подлежащих охране государством;
• иные документы, которые может запросить администрация.

Эти бумаги нужно правильно оформить, сделать копии и подать заново. Отказ в выдаче ГПЗУ вынесли повторно или Вы не согласны с основаниями такого решения – обращайтесь в вышестоящие инстанции, а затем в суд. При этом важно сохранять всю переписку с представителями администрации. Не готовы проходить изматывающие процедуры по обжалованию отказа – просто позвоните нам. Эксперты компании оперативно решат проблему, соберут нужные документы и повторно обратятся за получением плана.

Из-за чего отказывают в выдаче ГПЗУ?

Причин может быть множество, однако чаще всего отрицательный ответ дают из-за неточностей в предоставленных документах. Иногда основанием служит искажение информации или у заявителя попросту нет необходимых полномочий для обращения за данной услугой. Также администрация выносит отказ по обращению, если данные о земельном участке носят временный характер.

Случается, что землю выдают не для строительства определенного объекта, а для иных целей. Это тоже является основанием для возврата документов. Если территория не содержится на кадастровом учете или некоторые бумаги утратили законную силу, отрицательный ответ выносится в течение десяти дней. Он направляется заявителю в письменном виде.

Процедура обжалования отказа через суд

Сразу после поучения отказа в выдаче ГПЗУ необходимо собрать все документы, подтверждающие неправомерность действий администрации и вышестоящих органов. Также потребуются подтверждения того, что Вы соблюдали процедуру досудебного урегулирования. После этого нужно составить исковое заявление, в котором описывается суть возникшей ситуации и основания для ее обжалования.

Укажите ссылки на законы и перечень приложенных документов. Еще нужно оплатить государственную пошлину. Определенные гарантии дадут юристы нашей компании. Самостоятельно соблюсти все сроки и формальности подготовки обжалования невероятно сложно. Если градостроительный план нужен срочно, тогда позвоните нам – подробная консультация и всесторонняя квалифицированная помощь Вам обеспечены!

Обжалуем отказ в выдаче ГПЗУ на ваш участок