+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного юриста

Помощь по смене вида разрешенного использования земельных участков, получение разрешений на строительство, восстановление документов, исправление ошибок в документах, оспаривание отказов.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Перевод земли под фермерское хозяйство

Юристы нашей компании организуют перевод земли под фермерское хозяйство, проведут все согласования, подадут пакет необходимых документов и внесут изменения в ЕГРН. Вам нужно только подписать доверенность на осуществление подобных действий, остальное сделают юристы нашей компании. При необходимости, мы изменим категорию участка, подготовимся к защите проекта использования в правительстве, реализуем межевые работы и получим разрешение экологических экспертов. Еще наши юристы сделают запрос на выдачу ПЗЗ, генплана и информации об охраняемых зонах.


Крестьянско-фермерское хозяйство или КФХ дает множество преимуществ владельцу или арендатору земли. Среди них, возможность капитальной застройки, коммерческое использование сельхоз продукции, налоговые льготы и т.д. В сравнении с личным подсобным хозяйством капитализация выше на 20-30%. Поэтому все больше собственников переводят свои наделы под КФХ. Однако далеко не каждый участок подходит для этого вида разрешенного использования.


4 этапа процедуры перевода земли под фермерское хозяйство

  1. Сбор документации. Потребуется удостоверение личности либо справка из реестра юридических лиц или предпринимателей, подтверждение членства в КФХ, свидетельство о праве собственности, согласие владельца, межевое дело, кадастровый паспорт и прочие бумаги.
  2. Составление ходатайства. В заявлении указываются данные владельца участка, точная информация о его местоположении, кадастровый номер, ссылка на правоустанавливающие документы и четкое обоснование необходимости перевода.
  3. Подача заявления и обжалование отказа. Если администрация, после рассмотрения документов, отказала в переводе участка, придется устранять недочеты и обращаться с новым ходатайством. Либо решение исполнительных органов власти обжалуется в суде.
  4. Внесение изменений в регистрационные документы. Когда Вы получили разрешение на перевод земли под фермерское хозяйство, соберите новый комплект документов и составьте заявку на изменение сведений в едином реестре. Затем обратитесь в Росреестр за выдачей документов на участок.


Что обязательно нужно знать о переводе земли под фермерское хозяйство?

Отказать в переводе могут еще на стадии подачи заявки. Обычно администрация неохотно идет на изменение вида разрешенного использования, особенно если нет достаточных оснований. Поэтому отрицательные решения выносят порой по надуманным или формальным причинам. Не забывайте, что власти не обязаны менять вид разрешенного использования по первой просьбе.


Хорошо, если поблизости не размещены объекты культурного или исторического наследия, охранные зоны, либо линейные объекты. В этом случае перевод земельного участка значительно упрощается. Также преимуществом будет заранее продуманная схема соблюдения санитарных норм.


В обращении к администрации делайте упор на безвредное производство и использование разрешенных удобрений. Однако лучше доверить составление подобных бумаг опытному юристу. Земельные юристы нашей компании проведут согласование в администрации района по месту нахождения вашего земельного участка, выполнят изменение территориальной зоны и вида разрешенного использования земельного участка.

Переведём ваш земельный участок в КФХ

Перевод земли под фермерское хозяйство

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!