Приватизация земель общего пользования СНТ

Наша компания специализируется на приватизации земель общего пользования СНТ с привлечением лучших специалистов в этой области. Мы соберем необходимые документы, проведем согласования и приватизируем выбранную территорию, либо проконсультируем, как это сделать. Однако перед этим необходимо точно определить собственника надела: садовое товарищество или органы местного самоуправления. Дело в том, что земля может быть передана СНТ в аренду. Приватизировать получится только полностью сформированный участок, зарегистрированный в кадастре. В целом же процедура стандартная для подобных территорий:

• проведение общего собрания и вынесение решения;
• межевые работы с привлечением кадастрового инженера;
• постановка на кадастровый учет с выдачей соответствующих справок;
• заключение договора о приобретении земли;
• регистрация в Росреестре и получение свидетельства о праве собственности.

Наиболее сложными и затратными по времени и средствам признаются два первых этапа. Именно в ходе общего собрания и межевания возникают основные проблемы.

Чтобы приватизация земель общего пользования СНТ прошла успешно, необходимо организовать внеочередное собрание участников товарищества, в котором размещен участок. Созывает его правление, ревизионная комиссия или местные органы самоуправления. По итогам мероприятия производится межевание и оформляется кадастровый паспорт. В случае положительного исхода необходимо собрать пакет документов, составить заявление и подать все это в Росреестр. К указанной документации относится решение собрания, кадастровый паспорт, правоустанавливающие бумаги и учредительные документы.

Межевание и заключительный этап приватизации земель общего пользования

Межевые работы нужны, чтобы установить точные границы оформляемой земли. Проводится оно, когда лицо получает новый участок, либо отсутствует информация о местоположении или координатах надела. Для межевания приглашаются специалисты с лицензией на осуществление подобных действий.

1. Соберите документы на земельный участок, которых хотите оформить. Среди прочего потребуется постановление о выделении земли садоводческому товариществу, свидетельство о праве собственности или решение суда о предоставлении такой земли. Также потребуется паспорт, документы на СНТ и т.д.
2. Затем подписывается договор с землеустроителями на проведение кадастровых работ. Они проведут замеры и составят межевой план.
3. Для приватизации земель общего пользования СНТ необходимо представить результаты землеустроительных работ, новое заявление и квитанцию об оплате государственной пошлины в Росреестр.
4. Если ни на одном из этапов не возникнет трудностей, то после постановки на кадастровый учет Вам выдадут документы на участок.

На первый взгляд все просто, однако на деле придется доказывать необходимость предоставления земли в собственность, приводить веские основания для приватизации, решать споры с соседями и представителями властей. В некоторых случаях процедура возможна только после вынесения судебного решения. Мы избавим от возможных проблем, проведя оформление в сжатые сроки.

Поможем с приватизацией земель общего пользования