+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного юриста

Помощь по оформлению земельных участков, недвижимости, земельные споры, получение разрешений на строительство, внесение изменений, защита в суде, оспаривание отказов государственных органов.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Признание договора купли-продажи земельного участка недействительным

Эксперты нашей компании проведут признание договора купли-продажи земельного участка недействительным в соответствии с действующим законодательством. Подобные сделки подразумевают серьезные материальные риски, как для продавца, так и для покупателя. Поэтому важно иметь в распоряжении контакты толкового юриста, способного решить любые проблемы. Также необходимо четко соблюдать процедуру признания, иначе можно лишиться внушительной части финансов, либо земли.


Основания для признания соглашения недействительным отличаются по каждой сделке. Причины такого действия четко оговорены в законе. Если после подписания договора одна из сторон обнаружила нарушение собственных прав, она вправе обратиться в судебные органы с иском. Помимо продавца и покупателя, с заявлением вправе обратиться третьи лица, понесшие убытки в результате заключения такого договора. Либо истцом становится лицо, чьи права были незаконно ущемлены.


Для возмещения убытков необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным. Однако перед этим следует проанализировать последствия сделки, найдя достаточные основания для удовлетворения иска. Подготовительный этап также включает сбор доказательной базы (желательно подтвердить ее документально). Юристы нашей компании грамотно составят иск, подготовятся к разбирательству и добьются восстановления нарушенного права.


Причины для признания договора купли-продажи участка недействительным

  • Противоречие соглашения основам правопорядка и нравственности, а также некорректно составленный договор.
  • Одна сторона сделки – недееспособное или несовершеннолетнее лицо.
  • Стороны соглашения не намерены были достигать результата, оговоренного в документах (попытка скрыть иную цель, например, уход от налогов и т.д.).
  • В тексте договора имеются ошибки (предмет прописан нечетко, нет полных данных об участниках сделки и т.п.).
  • Одна сторона соглашения не отдавала себе отчет при подписании или заключала договор под влиянием заблуждения.
  • Объектом является территория, не соответствующая статусу юридического лица, приобретающего ее.


Как собрать доказательства и составить иск?


При подготовке доказательной базы важно подтвердить наличие незаконных действий, допущенных при заключении соглашения. Для этого можно предоставить свидетельства родственников или соседей. Если берете справки в различных службах, следите за сроком их действия. Делая копии, постарайтесь заверить их у нотариуса. А лучше доверьте сбор доказательств опытному юристу.


В исковом заявлении о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным обязательно надо указать точные данные об истце и ответчике. Излагайте свои требования по существу, с приведением фактов нарушения. Если нужно, укажите цену иска. И не забывайте тщательно продумать основания, послужившие причиной обращения в суд. Чтобы с гарантией отстоять свои права, позвоните в нашу компанию. Мы предоставим опытного эксперта, способного решить проблему быстро и эффективно.

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!