+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного юриста

Помощь по оформлению земельных участков, получению ГПЗУ и разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию, оспаривание отказов в разрешительной документации.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Разрешение на строительство дома на дачном участке

Перед началом строительства жилого дома, обязательно надо получить разрешение. Без этого документа объект признают самовольной постройкой и обяжут снести за собственный счет. Поэтому начинать любые работы следует с подготовки пакета документов, подачи заявления в уполномоченные органы и оформления разрешения на строительство дома на дачном участке. В этом Вам помогут эксперты нашей компании. Мы пройдем процедуру быстрее и эффективнее, исключив риск отказа.



Особенности получения разрешения на строительство дома на дачном участке

Этот документ обеспечивает безопасность планируемой постройки, и соответствие ее градостроительному регламенту. Также представители муниципалитета смогут убедиться, что план будущей застройки не помешает собственникам соседних земель, и убережет от вреда ландшафт.


Многие владельцы домов надеются на дачную амнистию, позволяющую регистрировать объекты, возведенные без разрешительной документации. Однако и здесь возникают свои трудности, которых можно избежать, а также риск отказа в регистрации (тогда дом придётся сносить). Чтобы получить разрешение на строительство дома на дачном участке, необходимо собрать пакет бумаг, написать заявление, и подать все это в органы местного самоуправления.


Документы направляются в администрацию района, к которому относится Ваш участок. Проверка бумаг будет производиться в архитектурном отделе. От того, насколько грамотно они оформлены, отвечают ли требованиям законодательства, зависит ответ представителей власти. В случае отказа, придется устранять ошибки и заново обращаться с заявкой, либо писать иск в суд.


Документы для получения разрешения на строительство дома на дачном участке

  • Прежде всего, надо подтвердить права на землю. Подойдет свидетельство собственника, выписка из кадастра или иные бумаги, по которым представители муниципалитета смогут определить наличие прав на участок.
  • Подготовьте план владений, с подробным указанием имеющихся и будущих построек. На нем четко отобразите координаты установки капитального объекта.
  • Разрешение на строительство дома на дачном участке не получить, если нет схемы последующей организации территории.
  • Еще надо предоставить удостоверение личности обратившегося лица и доверенность, если за Вас подает документы другой человек.


Когда не надо получать разрешение на строительство?

Существуют ситуации, когда такой документ не потребуется. К примеру, если Вы задумали построить гараж или подсобное помещение, а также отделение для ведения садоводства, не связанное с предпринимательством, навес, вспомогательные постройки и т.п. Их можно возводить без обращения в муниципалитет.


В остальных случаях допуск от администрации обязателен. Его выдают в течение десяти дней с момента получения документов, а действует он десять лет. В течение этого времени надо успеть построить запланированный дом. Важно, чтобы такой объект соответствовал изначально представленной документации. Мы проследим за грамотностью оформления бумаг, и добьемся выдачи разрешения.

Оформим разрешение на строительство на вашем участке

Разрешение на строительство дома на дачном участке

Дополнительно, юристы нашего центра помогут вам с выдачей разрешения на ввод в эксплуатацию в Московской области или с расширением земельного участка, а также оспорят отказы в выдаче разрешительной документации , если вы уже пробовали ранее провести данные процедуры самостоятельно.

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!