+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного юриста

Помощь по оформлению земельных участков, получению ГПЗУ и разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию, оспаривание отказов в разрешительной документации.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Разрешение на строительство магазина

Эксперты нашей земельно-юридической компании соберут пакет документов и получат разрешение на строительство магазина в кратчайшие сроки. Обратившись к нам, Вы исключаете риски отказа и необходимость в повторном обращении. Этот документ придется получать в любом случае, и только Вы выбираете, будет процедура простой и быстрой, либо долгой и затратной.


Перед обращением в уполномоченный орган, необходимо узнать категорию и вид разрешенного использования участка. Если надел не предназначен для ведения предпринимательской деятельности, сначала придется изменить его ВРИ, а уже после – подавать заявление на допуск к строительству. Всю необходимую информацию можно почерпнуть из градостроительного плана земли.


Если с категорией и видом использования все в порядке, закажите в проектной организации составление соответствующей документации. Проект позволит уложиться в предельные нормы объекта, допустимые на данном участке. Также придется следить за соблюдением градостроительных требований, санитарных и противопожарных норм.


Процедура получения разрешения на строительство магазина

  1. Тщательно изучите правила использования земельного участка и действующие нормативы застройки. Отдельное внимание уделите правилам Градостроительного кодекса (где говорится о парковочных местах).
  2. Запросите градостроительный план территории. Он потребуется при составлении проекта будущего объекта.
  3. Чтобы в местной администрации выдали разрешение на строительство магазина, к пакету документов прикрепляют результаты экспертизы. Однако проверка проекта нужна не всегда. Подробности уточняйте у юристов нашей компании.
  4. Положительное решение экспертов, правоустанавливающие бумаги на землю, проектные документы и заявление на выдачу разрешения отправляются в местный муниципалитет. Дополнительно стоит поставить в известность о начале работ государственный строительный надзор.
  5. После выдачи разрешения можно переходить к возведению или реконструкции магазина. Затем останется только зарегистрировать права собственности на него.

Особенности оформления разрешения на строительство магазина


Получить разрешение на строительство магазина можно, если правильно пройти все согласования (с ГИБДД по подъездным путям, с пожарными по активной и пассивной защите от возгораний и т.п.). Дополнительно стоит определиться с подземными коммуникациями, заказав топографическую съемку.


Поняв, где пролегают электрические кабели, канализационные трубы, газопровод и т.д., будет проще составить проект, который с первого раза пройдет экспертизу. Кроме того, при планировке участка важно учитывать наличие охранных зон. Не имея такой информации на руках, Вы рискуете в дальнейшем получить взыскание или судебное предписание о переносе объекта.


В документах надо указать общую площадь магазина, количество этажей и нюансы технического снабжения. Не забывайте прикрепить результаты инженерных изысканий. Чтобы упростить процедуру, позвоните в нашу компанию. Квалифицированные специалисты проведут оформление быстро, гарантировав положительный результат.

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!