+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного юриста

Помощь по оформлению земельных участков, признанию права собственности. Восстановление прав на земельные участки, защита в суде, оспаривание отказов государственных органов.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Регистрация перехода права собственности на земельный участок

Юристы нашей компании проведут регистрацию перехода права собственности на земельный участок и внесение изменений в ЕГРН в сжатые сроки. Он возможен при получении во владение строительных объектов, размещенных на определенной территории. Так новый собственник сможет полностью распоряжаться такой землей. При наличии нескольких владельцев, надел оформляется в долевую собственность. Согласно законодательству, моментом такого перехода считается регистрация договора купли-продажи или иного документа, на основании которого передавалось право. Проводится она в местном отделении Росреестра, с внесением записи об этом в ЕГРП.


Перед подачей обращения необходимо оплатить государственную пошлину. Эти расходы ложатся на покупателя. Размеры пошлины отличаются для физических и юридических лиц. Кроме того, при регистрации прав в долевой собственности, этот показатель рассчитывается с учетом размера долей. На проведение всех процедур отводится до десяти рабочих дней. Однако на деле обычно получается дольше, особенно если неправильно составлено заявление или в пакете документации не хватает нужной справки.


Какие документы нужны для регистрации перехода права собственности?

Перечень бумаг, которые подаются при регистрации перехода права собственности на земельный участок, может отличаться в зависимости от обратившегося лица или вида территории.

  • Прежде всего, необходимо составить ходатайство, с указанием информации об участке и самом заявителе. К нему прилагается подтверждение оплаты госпошлины и иные документы.
  • В комплект входит удостоверение личности (иногда требуется предоставить СНИЛС) и доверенность, заверенная у нотариуса (если за Вас обращается представитель). В доверенности нужно указать сроки действия, полномочия представителя и другие сведения.
  • Договор купли-продажи земли, к которому прикрепляют акт приема-передачи надела.
  • Не забывайте запросить правоустанавливающие документы на территорию. Они находятся у продавца.
  • Выписка с информацией об отсутствии различных обременений или ограничений на участке (арест, залог, аренда, сервитут и т.д.).
  • Если предмет соглашения в общем совместном владении мужа и жены, то для успешной регистрации перехода права собственности на земельный участок потребуется согласие второго супруга. Его нужно заверить у нотариуса.
  • Кадастровый паспорт на землю и постройки, либо выписка из ЕГРП. Также может потребоваться разрешение органа опеки, когда право собственности распространяется на несовершеннолетних людей, или же лиц с неполной дееспособностью.
  • В регистрирующей организации могут запросить иные бумаги, которые предусмотрены в российских законах. Иногда нужно подтверждать подлинность документов или достоверность данных, заявленных в них.


Если нужных справок или копий не окажется, выносится отказ в совершении регистрационных действий. Мы поможем избежать отрицательного ответа, пройдя процедуру от момента составления заявки, до получения свидетельства. Юристы компании гарантируют положительный результат.


Помощь в регистрации права собственности на участок

Регистрация перехода права собственности на земельный участок

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!