+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного юриста

Помощь по оформлению земельных участков, признанию права собственности. Восстановление прав на земельные участки, защита в суде, оспаривание отказов государственных органов.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Регистрация права собственности на долю земельного участка

Одна из основных специализаций нашей компании – сбор документов и регистрация права собственности на долю земельного участка. Подобное действие может потребоваться, если владелец одной из долей решил ее продать, подарить или совершить с ней иные действия (включая изменение ВРИ, предпринимательскую деятельность и т.п.). Чтобы зарегистрировать свою часть земли, придется переводить ее в статус отдельного участка. В этих целях:

  • проводится межевание с привлечением кадастрового инженера;
  • собирается пакет документов на конкретную долю;
  • надел ставят на кадастровый учет через обращение в Росреестр.


В результате территории присваивается кадастровый номер и выдается свидетельство о праве собственности. Перечень прилагаемых к заявлению бумаг будет зависеть от обратившегося лица, категории земли и иных особенностей. Подробнее можете узнать у юристов нашей компании. Они же помогут собрать нужные документы, а затем пройдут всю процедуру самостоятельно.


Что нужно для проведения кадастрового учета?

Начинается регистрация права собственности на долю земельного участка с проведения кадастрового учета. Составьте заявку на осуществление данных мероприятий и прикрепите к ней правоустанавливающие документы. К пакету бумаг относят подтверждение возникновения прав на долю (договор купли-продажи, дарения и прочие справки и свидетельства).


Еще потребуется соглашение с участниками долевой собственности о выделе участка. Если право на подобную территорию устанавливалось судом, приложите решение этого органа. Для работ приглашайте только лицензированного специалиста, о котором есть отметка в реестре кадастровых инженеров.


Какие документы потребуются для регистрации права собственности?

  1. Кроме заявления о совершении подобных действий, необходимо предоставить удостоверение личности заявителя.
  2. Подтверждение прав на долю участка, о которой идет речь в ходатайстве. Когда обращаются несколько лиц, надо приложить бумаги на каждого из них.
  3. Оплатите государственную пошлину, а квитанцию прикрепите к остальным документам.
  4. Еще нужен протокол общего собрания владельцев долей. В нем должно быть точно обозначено местоположение выделяемой земли.
  5. Регистрация права собственности на долю земельного участка проводится с предоставлением кадастрового плана выделенной территории и оставшегося надела. При этом границы его должны быть четко прописаны.
  6. Всех, кто присутствовал на собрании, необходимо отметить в отдельном списке. Также потребуется перечень собственников долей, в котором прописаны адреса и анкетные данные по каждой территории.
  7. Если за регистрацией обращается юридическое лицо, нужно представить учредительные документы, справку из единого реестра или о постановке на налоговый учет.
  8. Подготовьте подтверждение того, что Вы направили остальным владельцам долей сообщение о выделении собственного надела из общей территории. Важно следить за сроками действия документов, делать нужное количество копий и соблюдать требования закона. Об этом позаботятся эксперты нашей компании.


Зарегистрируем право собственности на вашу долю участка

Регистрация права собственности на долю земельного участка

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!