+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного юриста

Помощь по оформлению земельных участков, признанию права собственности. Восстановление прав на земельные участки, защита в суде, оспаривание отказов государственных органов.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Регистрация права собственности на земельный участок

Земельные юристы нашей компания быстро и с минимальными затратами проведут регистрацию права собственности на Ваш земельный участок с внесением необходимых изменений в ЕГРН. Важнейший этап этой процедуры – сбор документов. Их перечень отличается для физических и юридических лиц.

  • Ходатайство на осуществление регистрационных мероприятий и договор купли-продажи, либо подтверждение наследования, передачи земли от государства (акт) или бессрочной аренды.
  • Кадастровая информация о территории. Если межевание не проводилось, надел не будет числиться в реестре. Придется заказывать услугу у кадастрового инженера, который оформит паспорт, и составит план местности.
  • Выписка из реестра с номером земли и квитанция об уплате госпошлины.
  • Иногда требуется представить справку об отсутствии или наличии ограничений (аренда, залог, сервитут и т.д.).
  • В некоторых случаях органы власти требуют выписку с указанием вида разрешенного использования на весь надел или его часть.


Если за услугой обращается арендатор, придется предоставить договор аренды. При наследовании, необходимо заверить у нотариуса специальный бланк с датой вступления в наследство, и прикрепить его к пакету бумаг.


Особенности регистрации права собственности для юридических лиц

Необходимо сделать копию устава компании, указать ИНН, статистические коды, прикрепить выдержку из протокола общего собрания и результаты независимой оценки территории. Также нужен договор аренды, дарения или купли-продажи и основания для оформления надела. Кроме того, может потребоваться акт передачи земли в аренду.


Порядок регистрации права собственности на земельный участок

После сбора полного пакета бумаг, в которых указаны характерные особенности участка, ВРИ, адрес, координаты и прочая информация, их подают в регистрирующий орган. Все документы тщательно проверяют, учитывая юридическую грамотность и соответствие требованиям закона. Затем выносится положительное решение или отказ. В первом случае сведения о земле вносятся в реестр с присвоением кадастрового номера, во втором, придется исправлять ошибки и подавать заявление заново или писать иск в суд.


Причины отказа в регистрации права собственности на земельный участок

  1. В регистрации права собственности на земельный участок отказывают, когда с ходатайством обращается лицо, не имеющее право на совершение подобных действий.
  2. Правоустанавливающие документы выдали с нарушением или неуполномоченным лицом.
  3. В реестре зарегистрированы ограничения на использование территории, но о них не сообщили в заявлении.
  4. В пакете документации отсутствуют необходимые справки, копии, не проставлены подписи или обнаружены иные нарушения.
  5. На указанный надел уже претендует другое лицо, подавшее обращение ранее.

Эксперты нашей компании избавят от негативных последствий подобных ситуаций. Мы примемся за работу сразу после подписания доверенности, соберем нужные бумаги и правильно их оформим, а затем проведем регистрацию в кратчайшие сроки.

Зарегистрируем право собственности на ваш земельный участок

Земельные юристы нашей компании также предлагают услуги по оспариванию кадастровой стоимости земельного участка и получению разрешения на строительство в Московской области на земельный участок заказчика.

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!