+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного юриста

Помощь по оформлению земельных участков, межевые споры, устранение кадастровых ошибок, споры с Росреестром, увеличение площади участков, защита в суде, оспаривание отказов государственных органов.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Суд по границам земельных участков

Земельные адвокаты нашей компании защитят ваши интересы в суде по границам земельных участков или решат вопрос в вашу пользу в досудебном порядке. Еще на стадии межевания, необходимо согласовывать результаты процедуры с соседями. Если этого не произошло, решать вопрос придется в судебных органах.

Существует несколько оснований для возникновения споров относительно границ земельных наделов.

  • Ошибка в документах единого реестра недвижимости, связанная с неверно проведенными кадастровыми работами.
  • Неточные расчеты кадастрового инженера. В суде придется доказывать необоснованность таких вычислений.
  • Самовольный захват земли: перенос забора, уменьшивший площадь территории, и другие аналогичные ситуации.
  • Владельцы соседних наделов отказываются подписывать акт межевания, не имея для этого достаточных оснований.
  • Техническая ошибка в кадастровом реестре, в исправлении которой отказывают государственные органы. Причем решение Росреестра нельзя обжаловать даже в вышестоящих организациях.

В ходе разбирательства назначается землеустроительная экспертиза. Однако ее можно провести по собственной инициативе, приложив результаты к исковому заявлению. Кадастровый инженер с официальным разрешением на осуществление геодезических мероприятий, проведет ее по стандартной схеме. Дополнительно будут изучены кадастровые и иные документы, что поможет определить соответствие бумаг исходным данным. Также это позволит подтвердить соблюдение технических условий и законодательных актов при оформлении таких документов.


Заявление в суд по границам земельных участков

Чтобы выиграть суд по границам земельных участков, необходимо тщательно подготовиться и составить исковое заявление, включающее в себя список нарушенных в вашем отношении норм права, а также список положительной судебной практики по аналогичным судебным процессам. Необходимо подготовиться в усном порядке защищать свою позицию в суде, предусмотреть контраргументы защитника противоположенной стороны и тактику ответов на них. Исковое заявление дополняют копиями документов о праве собственности на землю, межевым планом и выписками из единого реестра недвижимости о соседнем участке, в отношении которого и возник конфликт. Еще потребуется квитанция об оплате госпошлины и иные бумаги, которые запросит суд.

Если в момент подачи иска на руках нет межевого плана, необходимо взять выписку из государственного реестра. Однако и ее может быть недостаточно. В этом случае судья обяжет определить границы территории, проведя межевание. Заявление подается в мировой или районный суд, находящийся в регионе, где расположен земельный участок. Юристы нашей компании составят исковое заявление, соберут необходимые документы и представят Ваши интересы в суде. Для этого нужно только подписать доверенность на проведение подобных мероприятий.


Что будет после судебного разбирательства?

Когда суд по границам земельных участков окончен, выносится решение, которое направляют в Росреестр или районную администрацию по местонахождению земельного участка. Важно проконтролировать исполнение решения суда, иначе сроки устранения причин конфликта могут затянуться. Мы поможем грамотно аргументировать обоснованность требований и добьемся скорейшей реализации решения суда. Наши адвокаты взыщут с ответчика судебные расходы и расходы по проведению экспертиз или кадастровых работ, а также компенсируют понесенный вами материальный ущерб.

Приглашаем Вас на консультацию адвоката по земельным спорам

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!