+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного юриста

Помощь по оформлению земельных участков, межевые споры, устранение кадастровых ошибок, споры с Росреестром, увеличение площади участков, защита в суде, оспаривание отказов государственных органов.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Установление границ земельного участка в суде

Земельные юристы нашей компании осуществят установление границ земельного участка в суде или в согласовательном порядке, в кратчайшие сроки. Чтобы решение было вынесено в Вашу пользу, необходимо изначально попытаться решить вопрос с владельцами соседних территорий. Если добиться согласия не удалось, обращайтесь в суд. Важно правильно определить третьих лиц, иначе рассмотрение дела затянется или в удовлетворении иска откажут. Ими могут выступать собственники смежных земель, представители государственных органов или специалисты по межеванию.


В исковом заявлении надо указать точные координаты характерных точек участка, по которым необходимо установить границы. Они назначаются исходя из подготовленного межевого плана. За его составлением обратитесь к кадастровому инженеру. Копия плана прикрепляется к иску. Еще для успешного разрешения дела потребуется максимум доказательств. В первую очередь это планово-картографические материалы. В них указано местоположение границ. Если этих бумаг нет в наличии, подайте ходатайство об их предоставлении.


В ходе установления границ земельного участка в суде будет назначена землеустроительная экспертиза. Даже если в межевом плане имеются координаты характерных точек надела, судья может назначить экспертизу для получения независимых данных. Она имеет больший доказательный вес, нежели иные межевые документы. После ее проведения, ответчик вправе уточнить исковые требования, исходя из результатов экспертизы. Юристы нашей компании составят исковое заявление, укажут максимально точные требования и профессионально представят Ваши интересы.


Какие документы потребуются для установления границ земельного участка в суде?

  • Подготовленный кадастровым инженером межевой план. К нему стоит приложить возражения собственников смежных земель.
  • Правоустанавливающие документы на территорию. Сюда относят договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и иные бумаги.
  • Копии паспорта и квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины.
  • Результаты землеустроительной экспертизы, если Вы решите заказать ее, не дожидаясь обращения в суд.
  • Ответы государственных органов на поданные жалобы и вся переписка с представителями Росреестра и иных организаций.
  • Подтверждение попыток решить вопрос в досудебном порядке (письменные уведомления соседей, обращения и прочие документы).
  • Возможно, потребуются выписки из кадастров и реестров с информацией об оспариваемом земельном наделе.


Как определяется местоположение границ земельного участка?


Если происходит установление границ земельного участка в суде, то после изучения всех материалов дела выносится решение. Его направляют для исполнения в государственные регистрационные органы, а собственникам придется получать новые документы с указанием координат надела.


Землеустроительные эксперты определяют местоположение земли, учитывая «красные линии», естественные ограждения (кусты, деревья и прочее), стены строений и т.д. Кроме того, в расчет берется длительность существования таких ограждений. Нюансов рассмотрения дела существует огромное множество. С каждым из них без труда справятся юристы нашей компании. Мы беремся даже за самые сложные дела, неизменно добиваясь положительного результата.

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!