+7 (495) 220-99-73
г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2
Консультация Земельного юриста
Помощь по оформлению земельных участков в СНТ, земельные споры СНТ/ДНП, земли общего пользования, увеличение площади участков СНТ, оспаривание отказов государственных органов.
Эксперты компании помогут составить юридически грамотное исковое заявление в суд на СНТ, прописав все основания и требования максимально четко, а также помогут добиться и проконтролировать исполнение положительного решения суда. При написании иска нужно быть очень внимательным, изложить суть нарушения ваших прав, перечислить нарушенные нормы законодательства, привести аналогичные случаи из судебной практики. От этого и компетенции вашего адвоката в суде зависит судьба сложившейся проблемы. Обычно с заявлением обращаются в следующих случаях:
В исковом заявлении нужно грамотно прописать основания для обращения. К примеру, признать ничтожность решения собрания можно, если оно принималось без наличия достаточного кворума или по спорам, не относящимся к компетенции собрания и т.д. Чтобы оспорить решение, придется доказывать наличие нарушений порядка созыва собрания или приводить в качестве обоснования иные нарушения законодательства. Юристы нашей компании напишут заявление в суд на СНТ, соберут доказательную базу и обязательно выиграют дело. Половина успеха в подобных вопросах – это правильная подготовка.
Перед составлением заявки нужно собрать документы, подтверждающие требования. Если речь идет об имущественных спорах, возможно, придется указывать цену иска. Существуют и другие нюансы его написания.
Иск на СНТ подается районное отделение суда. Его направляют в органы того муниципального образования, где расположен земельный участок или предмет спора.
Со стороны истца и ответчика могут выступать несколько лиц. Это также надо прописать в обращении. Заголовок ходатайства должен быть отражен во вводной части иска. Помимо указания на нарушения со стороны ответчика, а также доказывающие это документы, надо поставить ссылки на законодательные акты. Если проводились экспертизы или иные досудебные мероприятия, результаты прикрепляются к заявлению. Еще надо оплатить государственную пошлину, подтвердив этот факт квитанцией. Не хотите самостоятельно разбираться в юридических тонкостях составления иска – просто позвоните нам. Мы проведем все работы быстро, профессионально и с минимальными тратами.
Для обращения в судебные органы нужны основания. Обычно приходится обжаловать действия или бездействие председателя СНТ. Речь о таких ситуациях, как:
Основанием для обращения в суд могут быть любые действия, нарушающие права членов СНТ. Случается, что подобные нарушения возникают из-за некомпетентности председателя.
В суде обычно рассматривают споры относительно устава товарищества, конфликты председателя и члена СНТ, а также прочие незначительные нарушения. Мошенничество или растрата средств обычно пресекаются обращением в прокуратуру, а уже затем в суд. Чтобы судья инициировал разбирательство, важно правильно составить иск:
Если действия или бездействие председателя СНТ затронули интересы других лиц (членов товарищества), они также могут привлекаться к разбирательству. Информацию о них следует указать в иске.
До обращения в суд желательно попытаться самостоятельно урегулировать конфликт. Если нарушения не связаны с финансовыми махинациями, можно подать претензию на имя председателя. Либо обратиться в прокуратуру. Результаты таких действий, вместе с доказательствами нарушений и подтверждением членства в СНТ, прикладывают к иску.
Подавать исковое заявление следует в районное отделение суда по месту нахождения товарищества. Если правильно подготовиться к разбирательству, судья вынесет положительное решение, с которым нужно обратиться к председателю СНТ для ликвидации нарушений. Если же решение он исполнять отказывается, придется подавать запрос в ФССП. Либо доверьте ведение дела юристу, который не только выиграет суд, но и добьется устранения нарушений после него.
На участника СНТ в суд подают, когда решить проблему иным образом не получилось. Обычно судебное разбирательство инициируется, если:
До суда необходимо провести ряд мероприятий по урегулированию проблемы. Результаты таковых прикрепляют к исковому заявлению.
Начать стоит с подачи претензии на имя члена СНТ. В ней следует потребовать устранить допущенные им нарушения (передвинуть забор с чужой земли, оплатить членские взносы, погасить долг за электричество и т.д.). Не получив ответа, либо при отказе от выполнения таких требований, необходимо собрать доказательства наличия нарушений и обратиться в суд.
Копию иска высылают заказным письмом члену СНТ. Квитанцию, подтверждающую отправку, а также опись вложенных материалов, прикрепляют к иску в качестве доказательств, что ответчик оповещен о разбирательстве.
Помимо заявления нужно представить подтверждение членства в СНТ, доказательства допущенных нарушений, результаты досудебной процедуры и иные бумаги, способные повлиять на исход разбирательства. Если нарушен устав товарищества, придется прикрепить и его. Если дело в задолженностях, нужны соответствующие квитанции. Решение суда будет обязательным к исполнению, когда вступит в силу. До этого момента его могут обжаловать. Подготовиться к разбирательству вам помогут земельные юристы Геобюро.
Вступая в садовое товарищество, новый участник обязуется вносить денежные взносы. Они тратятся на содержание имущества общего пользования, расчеты со снабжающими организациями, охрану и другие нужды СНТ. Деньги перечисляются на расчетный счет товарищества. И обязанность внесения таких средств возникает с момента вступления в СНТ.
Если собственник участка не соблюдает такую обязанность, либо нерегулярно вносит средства, из-за чего образовалась задолженность, председатель СНТ вправе обратиться в суд за взысканием долга. Иск или заявление на выдачу судебного приказа подается от имени садоводческого товарищества. Эта же организация признается истцом, тогда как по факту действует председатель или его доверенное лицо.
При обращении в судебные органы важно соблюсти досудебную процедуру и учесть определенные моменты взыскания долга:
Даже если есть доказательства неуплаты взносов, без юридически грамотно составленного искового заявления суд не выиграть. На успех разбирательства повлияет наличие расчетов, где указана точная сумма задолженности и как она образовалась. Также потребуется обозначить цену иска (от нее зависит размер государственной пошлины).
В просительной части следует потребовать наложения обеспечительных мер. К примеру, арестовать денежные средства на банковском счете должника, либо иным образом обеспечить исполнение обязательств. В остальном процедура взыскания членских взносов через суд повторяет стандартную процедуру взыскания долга.
Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!
Предварительный анализ
Бесплатное изучение Ваших правоустанавливающих документов на недвижимость в нашем офисе. Оценка перспектив дела.Земельные специалисты
Юристы по земельному праву с опытом от 8 лет. Действующие адвокаты. Кадастровые инженеры. Оценщики. Проектировщики.Решения сложных вопросов
Защита интересов доверителя в судах всех инстанций, федеральных и муниципальных органах власти. Обжалование вступивших в силу решений!Представительство в регионах
Специалисты нашей компании готовы обеспечить серьезную поддержку в любом регионе, даже в самой сложной ситуации!Юридическая помощь