+7 (495) 220-99-73
г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2
Разрешение земельных споров
Помощь по разрешению земельных споров между собственниками земельных участков, местными и федеральными органами власти. Защита Ваших интересов в претензионном порядке урегулирования спора или суде.
Юристы по земельным спорам компании Геобюро оказывают консультации по земельному и строительному законодательству, защищают интересы доверителя в суде и на досудебной стадии. В ходе земельного спора обсуждаются и доказываются собственные права на участок, права целевого исользования и строительста на земельном участке.
Предметом может стать любой конфликт, связанный с размерами, границей земли и другими ее характеристиками. Даже попытка устранить сорную растительность иногда приводит к ответственности за нарушение правил борьбы с сорняками. Что уж говорить об изменении или прекращении прав владельцев земель.
Наиболее часто наши юристы по земельным спорам защищают права доверителей в спорах по границам земельных участков, а также при отказе в регистрации земельного участка.
Сторонами таких споров являются собственники или пользователи территории, а также различные государственные органы. Чтобы разрешить проблемную ситуацию, необходимо досконально знать нормы земельного права, градостроительный, земельный и гражданско-процессуальный кодекс, обладать накопленным опытом решения аналогичных вопросов в судебном порядке. Компетенция земельных юристов нашей компании позволяет не только уверенно решать поставленные задачи, но и возлагать на ответчика оплату юридических расходов, необходимых экспертиз, а также компенсировать убытки, нанесенный ущерб или моральный вред доверителя.
По возможности все вопросы решаются на досудебной стадии. Опытный юрист поможет выявить ошибки, допущенные при оформлении бумаг, неточности закона, подготовит веские аргументы в пользу клиента и представит Ваши интересы в суде, если потребуется. Однако для этого придется собрать дополнительный пакет документов, пройти экспертизы и прочие согласования.
Рассмотрением земельных споров занимаются суды общей юрисдикции, арбитражные и третейские суды. Порядок обращения устанавливается законодательством: составление и подача искового заявления с соблюдением определенных правил; уплата госпошлины; предоставление документов, подтверждающих нарушение прав; контроль над исполнением решения суда.
В ходе заседания выявляются все обстоятельства дела, может быть назначена еще одна экспертиза, привлечены третьи лица и т.д. Желательно приложить к пакету бумаг письменное подтверждение отказа второй стороны мирно урегулировать ситуацию. Существуют и другие особенности, влияющие на исход дела. Разобраться со всеми тонкостями и гарантированно выиграть спор помогут юристы нашей компании.
Для бесплатного правового анализа вашей ситуации вы можете отправить нам копии правоустанавливающих документов на ваш земельный участок, копии судебных решений, жалоб и претензий на наш электронный адрес или привести их в офис нашей компании лично.
Земельные вопросы решает множество специалистов в различных инстанциях, начиная с профильных юристов и заканчивая сотрудниками архитектурного отдела муниципалитета. В какой орган обращаться, зависит от целей обращения и других нюансов.
Многофункциональные центры решают большинство земельных вопросов, связанных с регистрацией, постановкой на кадастровый учет, оформлением документов и прочими процедурами. Достаточно подать необходимый перечень документации, и специалисты МФЦ направят его в нужную инстанцию.
Земельные споры, включая представительство в суде, решают профильные юристы. Они же организуют экспертизы, регистрируют недвижимость и участки через Росреестр, обращаются за кадастровыми работами и проводят весь комплекс мероприятий. Также юристы дают консультации и помогают правильно оформить документы. Специалисты нашей компании разрешат любые земельные вопросы на всех уровнях.
Специализаций юристов очень много. Есть специалисты по вопросам банкротства, занятости, по имущественному планированию и т.д. Среди всего многообразия представителей юридической сферы, юрист общей практики занимается широким спектром проблем. Он не специализируется на какой-то одной области права, а действует понемногу в каждой из них. Конечно, каждый юрист общей практики знаком с каким-либо конкретным вопросом или правовой сферой больше, нежели с остальными. Но он остается специалистом широкого профиля.
Главный его минус и главное же преимущество – знания в нескольких областях права. Такой специалист способен проконсультировать по большинству правовых проблем, но не сможет решить серьезные споры в узкой специализации. Этим и отличается от него юрист по земельным спорам. Профессионал в данной области способен провести любую процедуру, касающуюся земельных правоотношений:
Все, что касается земли или объектов недвижимости, входит в компетенцию такого специалиста. Юрист по земельным спорам знает, в какой суд обратиться, как составить исковое заявление и добиться удовлетворения требований. Он работает с физическими и юридическими лицами, оспаривает права и проводит иные мероприятия.
Юристы по земельным вопросам, работающие в нашей компании, дают консультации, помогают с оформлением документов и проводят процедуры регистрации земли за вас. Мы выполняем весь комплекс работ, озвученных выше. При этом даем гарантии успешного разрешения ситуации еще до начала процесса.
Процедура разрешения земельных споров зависит от особенностей конкретной проблемы. Однако можно выделить обязательные этапы практически для любой ситуации.
На финальном этапе положительное решение суда направляется второй стороне для разрешения спорной ситуации. Если речь о регистрации участка, то его обязаны будут зарегистрировать. Если причина разбирательства – распределение долей, то решение обяжет распределить их в определенных пропорциях. Юристы нашей компании представят ваши интересы в суде и с гарантией разрешат любые земельные споры.
Разногласия между владельцами земельных участков или иными участниками правоотношений решают в суде. Некоторые споры можно разрешить на досудебной стадии, другие приходится рассматривать в судах общей юрисдикции, а иногда участники конфликта обращаются в третейский суд. Суды общей юрисдикции тоже подразделяются на различные инстанции.
Сюда обращаются физические лица. Организации или индивидуальные предприниматели решают земельные споры в арбитражных судах. Здесь рассматривают дела:
Подсудность, как правило, прописывается в договоре или АПК РФ. Рассматривать иск будет отделение суда по месту нахождения ответчика или по выбору заявителя.
Обжалованием и пересмотром решений, вынесенных указанными выше судами, занимаются суды апелляционной, кассационной и надзорной инстанции. С апелляцией обращаются в районные суды и окружные арбитражные суды. Процедура обжалования может привести одну из сторон разбирательства к Верховному судье.
Согласно законодательству, некоторые споры рассматриваются в третейских судах. Это альтернативный орган по решению проблемных ситуаций. В его составе арбитры (квалифицированные юристы), не являющиеся судьями. Задача третейского суда – привести стороны к обоюдному согласию, найти компромисс. Юристы нашей компании представят ваши интересы в судах любого уровня. Мы добьемся удовлетворения исковых требований.
Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!
Предварительный анализ
Бесплатное изучение Ваших правоустанавливающих документов на недвижимость в нашем офисе. Оценка перспектив дела.Земельные специалисты
Юристы по земельному праву с опытом от 8 лет. Действующие адвокаты. Кадастровые инженеры. Оценщики. Проектировщики.Решения сложных вопросов
Защита интересов доверителя в судах всех инстанций, федеральных и муниципальных органах власти. Обжалование вступивших в силу решений!Представительство в регионах
Специалисты нашей компании готовы обеспечить серьезную поддержку в любом регионе, даже в самой сложной ситуации!Юридическая помощь