+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного юриста

Помощь по оформлению земельных участков, недвижимости, земельные споры, получение разрешений на строительство, внесение изменений, защита в суде, оспаривание отказов государственных органов.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Земельные участки для КФХ - преимущества и недостатки

Создание крестьянско-фермерских хозяйств — это наиболее выгодная форма землепользования, так как она открывает широкие возможности для строительства и ведения домашнего хозяйства. Данная форма сельскохозяйственных участков регулируется Федеральным законом "О крестьянских хозяйствах". Согласно этому законодательному акту, фермерские хозяйства предназначены для выращивания, переработки, хранения и дальнейшей реализации сельскохозяйственной продукции. Соответственно, столь широкий комплекс задач подразумевает возведение построек различной функциональности. Их перечень также регламентирован ФЗ "О крестьянских хозяйствах" и включает в себя следующие строения:

  • хозяйственные постройки;
  • различные сооружения и здания (теплицы, ангары, склады, парники и т.д.) необходимые для ведения крестьянского хозяйства;
  • сельскохозяйственная техника, оборудование и инвентарь;
  • транспорт;
  • сооружения для мелиорации и удобрения почвы;
  • иные сооружения и постройки, необходимые для осуществления фермерской деятельности.


Преимущества фермерского хозяйства

Крестьянско-фермерские хозяйства сулят своим владельцам множество преимуществ, которые выделяют их на фоне других форм пользования земель.

  • Во-первых, создание КФХ делает ненужным перевод земельного участка в другую категорию или изменение вида разрешенного строительства. Таким образом, можно снизить финансовые расходы и трудозатраты;
  • Во-вторых, через организацию крестьянско-фермерского хозяйства можно добиться разрешения на строительства без лишних хлопот;
  • В-третьих, владельцы фермерских хозяйств могут платить налоги по сниженной ставке.
  • В-четвертых, при создании крестьянско-фермерских хозяйств можно возводить самые разнообразные постройки, в т.ч. и жилые, с дальнейшей регистрацией в них.


Недостатки крестьянско-фермерских хозяйств

Несмотря на все достоинства КФХ, у этой формы землепользования есть и свои минусы. Хотя по сравнению с преимуществами их заметно меньше.

  • Во-первых, как было сказано выше, крестьянско-фермерские хозяйства регулируются отдельным законодательным актом, где прописаны обязательные условия для организации такого рода хозяйств. Впрочем, выполнять их не составит никакого труда.
  • Во-вторых, став фермером, владелец участка автоматически получает статус индивидуального предпринимателя. Таким образом, он обязан выплачивать налоги.

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!