+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного юриста

Оформление земельных участков, разрешений на строительство, земельные споры, признание права собственности, защита в суде, устранение кадастровых ошибок, жалобы и претензии.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

 

Земельные участки для сенокошения

Специалисты нашего земельно-юридического центра предлагают услуги по оформлению земли для сенокошения или выпаса скота, в аренду из государственной собственности. Дополнительно, мы предоставляем услуги по выкупу земельных участков из государственной аренды в собственность или смене вида разрешенного использования земельных участков находящихся в собственности доверителя.

Согласно земельному законодательству, владельцы скота должны быть обеспечены сенокосными угодьями для обеспечения домашней скотины кормом в холодное время года. Арендодателями, как правило, выступают либо собственники земли, либо местная администрация (последний вариант наиболее распространенный).

Если на сенокосные земли претендуют сразу несколько владельцев скота, то администрация может выделить земельный надел в коллективное пользование. Распределением долей в коллективном наделе занимается сход владельцев ЛПХ по предварительному соглашению с местным муниципалитетом. Как правило, размер доли для каждого владельца зависит от количества его домашнего скота.

В большинстве случаев, земельные участки для сенокошения выделяются из земель сельхозназначения, но в некоторых случаях они могут быть выделены и из земель иных категорий. Земли для сенокоса могут быть предоставлены как частным лицам, так и коммерческим организациям.

При аренде участка в обязательном порядке заключается договор. Договор должен включать в себя сумму арендной платы, срок аренды (бывает краткосрочным – до 5 лет; долгосрочным – от 5 лет). Договор может не потребоваться в том случае, если арендатор не намерен добывать более 1 тонны сена в год и содержать не более 5 голов скота.


Порядок приватизации земельных участков для сенокошения

Помимо аренды, есть возможность приватизации сельхозназначения. Дабы провести данную процедуру, вам необходимо обратиться в местную администрацию и предъявить там следующий пакет документов:

  • паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность);
  • документ, подтверждающие целевое назначение участка;
  • кадастровый план участка.

После того, как документы предоставляются в местную администрацию, чиновники рассматривают заявление и выдают конечный вердикт.


Правила пользования сенокосными землями

Аренда сенокосных угодий подразумевает выполнение ряда необходимых условий. Нарушение этих требований может повлечь за собой изъятие земли.

  • Во-первых, земля, предназначенная для сенокошения, не может быть использована для посадки взращивания овощей, ягод, фруктов и других сельскохозяйственных культур;
  • Во-вторых, на территории сенокосных угодий запрещено возводить различные постройки. Строить жилые дома на таких землях тоже запрещено. Допускаются лишь постройки временного характера, которые подлежат сносу по окончанию срока аренды;
  • В-третьих, нельзя распахивать сенокосные угодья, проводить на них мелиорацию или осушать их.

Также арендатор обязуется следить за экологической обстановкой на территории арендуемого для сенокошения земельного участка и сохранять его в надлежащем состоянии.

Поможем с регистрацией земельных участков

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!