Мосгосстройнадзор - Помощь Юриста

Поможем получить в Мосгосстройнадзоре разрешение на строительство, ЗОС (заключение о соответствии) и разрешение на ввод в эксплуатацию. Помимо выдачи разрешительной документации Мосгосстройнадзор осуществляет государственный строительный надзор. В его компетенцию входит принятие решений:

• о предоставлении или отказе в выдаче разрешений на возведение объекта;
• о выдаче заключений о соответствии постройки проекту и нормативным документам;
• о вынесении разрешений на реконструкцию здания;
• в процессе административного производства при обнаружении недочетов;
• при создании технической комиссии, выявляющей причины нарушений.

Перечень действий этой инстанции не окончательный. При обращении за выдачей разрешения, следует тщательно готовить пакет документов. Если обнаружатся ошибки в оформлении, либо не будет нужной выписки, в допусках откажут. Наши эксперты проведут такую работу за вас, гарантировав получение требуемых разрешений.

Мосгосстройнадзор - разрешение на строительство

Если построить капитальный объект без этого документа, его признают самостроем, выпишут штраф и обяжут снести за свой счет. Поэтому подходить к процессу выдачи разрешения надо ответственно.

1. Необходимо подготовить обязательный пакет документов: подтверждение прав на землю, где планируется строительство; согласие других владельцев здания на реконструкцию; положительное заключение экспертизы проекта; решение собрания собственников многоквартирного дома и иные бумаги.
2. Далее составляется заявление на выдачу разрешения. Его можно отправить почтой, в электронном виде или передать при личном визите.
3. Ведомство в течение 7 дней изучает представленные бумаги и выносит решение. Допуски к строительным работам или реконструкции направляют заявителю тем же способом, которым подавалась заявка.

Точный пакет документов зависит от мероприятий, на которые требуется разрешение, вида объекта недвижимости, обратившегося лица и других нюансов. Мы поможем разобраться с особенностями процедуры, добившись выдачи допусков с первого раза.

Мосгосстройнадзор - разрешение на ввод в эксплуатацию

Проводится процедура по той же схеме: подготовка бумаг, составление ходатайства и передача их в Мосгосстройнадзор. Разрешение оформят в течение недели. За этот же срок примут решение об отказе, если нет нужных документов. Их перечень определен в законе и зависит от ситуации заявителя.

• Потребуются правоустанавливающие бумаги на земельный участок, где находится объект недвижимости.
• После приемки капитального строения оформляется акт. Его и нужно прикрепить к пакету документации.
• Следует получить подтверждение, что здание отвечает требованиям регламентов и положениям проекта.
• Потребуются и доказательства того, что объект соответствует требованиям энергоэффективности и оснащенности приборами учета.
• Необходимо подготовить схему расположения недвижимости, участки пролегания коммуникаций и планировочную организацию надела.
• Также нужен технический план и подтверждение, что здание отвечает техническим условиям обслуживающих организаций.

К опасным объектам предъявляются отдельные требования. Их мы тоже учтем при подготовке документации и отправке заявления на выдачу разрешения.

Мосгосстройнадзор - ЗОС

Когда возведение капитального объекта завершено, остается только сдать его в эксплуатацию. Чтобы пройти этот этап потребуется заключение о соответствии (ЗОС). В таком документе указывается, что здание соответствует требованиям регламентов, положениям проекта и другим нормативам. Если в проектную документацию в ходе строительства вносились изменения, их надо согласовать. Иначе положительное заключение не выдадут.

Для получения ЗОС нужно оформить акт итоговой проверки. В ходе нее уполномоченные лица проводят визуальный осмотр, оценивают качество и объем выполненных работ. Мы поможем подготовиться к такой проверке, составив акт приема недвижимости и другие бумаги. Если подтверждений проведенного осмотра не будет, в оформлении ЗОС откажут, как и при наличии нарушений. При поддержке наших юристов вы избежите подобных мер, получив заключение о соответствии в сжатые сроки.

Поможем в получении разрешительной документации Мосгосстройнадзора!