Разрешение на строительство дома на дачном участке

Перед началом строительства жилого дома, обязательно надо получить разрешение. Без этого документа объект признают самовольной постройкой и обяжут снести за собственный счет. Поэтому начинать любые работы следует с подготовки пакета документов, подачи заявления в уполномоченные органы и оформления разрешения на строительство дома на дачном участке. В этом Вам помогут эксперты нашей компании. Мы пройдем процедуру быстрее и эффективнее, исключив риск отказа.

Особенности получения разрешения на строительство дома на дачном участке

Этот документ обеспечивает безопасность планируемой постройки, и соответствие ее градостроительному регламенту. Также представители муниципалитета смогут убедиться, что план будущей застройки не помешает собственникам соседних земель, и убережет от вреда ландшафт.

Многие владельцы домов надеются на дачную амнистию, позволяющую регистрировать объекты, возведенные без разрешительной документации. Однако и здесь возникают свои трудности, которых можно избежать, а также риск отказа в регистрации (тогда дом придётся сносить). Чтобы получить разрешение на строительство дома на дачном участке, необходимо собрать пакет бумаг, написать заявление, и подать все это в органы местного самоуправления.

Документы направляются в администрацию района, к которому относится Ваш участок. Проверка бумаг будет производиться в архитектурном отделе. От того, насколько грамотно они оформлены, отвечают ли требованиям законодательства, зависит ответ представителей власти. В случае отказа, придется устранять ошибки и заново обращаться с заявкой, либо писать иск в суд.

Документы для получения разрешения на строительство дома на дачном участке

• Прежде всего, надо подтвердить права на землю. Подойдет свидетельство собственника, выписка из кадастра или иные бумаги, по которым представители муниципалитета смогут определить наличие прав на участок.
• Подготовьте план владений, с подробным указанием имеющихся и будущих построек. На нем четко отобразите координаты установки капитального объекта.
• Разрешение на строительство дома на дачном участке не получить, если нет схемы последующей организации территории.
• Еще надо предоставить удостоверение личности обратившегося лица и доверенность, если за Вас подает документы другой человек.

Когда не надо получать разрешение на строительство?

Существуют ситуации, когда такой документ не потребуется. К примеру, если Вы задумали построить гараж или подсобное помещение, а также отделение для ведения садоводства, не связанное с предпринимательством, навес, вспомогательные постройки и т.п. Их можно возводить без обращения в муниципалитет.

В остальных случаях допуск от администрации обязателен. Его выдают в течение десяти дней с момента получения документов, а действует он десять лет. В течение этого времени надо успеть построить запланированный дом. Важно, чтобы такой объект соответствовал изначально представленной документации. Мы проследим за грамотностью оформления бумаг, и добьемся выдачи разрешения.

Оформим разрешение на строительство на вашем участке

Дополнительно, юристы нашего центра помогут вам с выдачей разрешения на ввод в эксплуатацию в Московской области или с расширением земельного участка, а также оспорят отказы в выдаче разрешительной документации , если вы уже пробовали ранее провести данные процедуры самостоятельно.