+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Риэлтора

Подготовка загородной недвижимости к продаже. Сопровождение сделок. Обеспечение безопасных платежей.

Получите консультацию риэлтора прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Риэлтор по загородной недвижимости

Услуги риэлтора по загородной недвижимости при покупке и продаже земельных участков, загородных домов и объектов сельскохозяйственной недвижимости в Москве и Московской области.


Мы поможем решить любые проблемы, возникшие при подготовке объектов загородной недвижимости к продаже. Наши специалисты проконсультируют вас и дадут профессиональные советы по сложившейся ситуации.


Наши преимущества:

  • В отличае от агентств недвижимости, которые поточно работают с квартирами, мы специализируемся на земельно-имущественных отношениях, понимаем существенную разницу в требованиях к оформлению документов на жилые и не жилые дома, дачи и земельные участки;
  • Все наши риэлторы имеют юридическое образование и опыт работы от 7 лет;
  • Мы являемся одним из старейших земельно-юридических центров России и наша репутация безупречна.


Услуги риэлтора при покупке земельного участка

  • удостоверимся в том, что земельный участок действительно принадлежит продавцу;
  • осуществим проверку на предмет кадастровых (межевых) ошибок;
  • проконсультируем по виду разрешенного использования, категории, территориальной зоне з/у;
  • дадим заключение по возможным ограничениям на строительство и целевое использование;
  • подготовим и обеспечим подписание всех необходимых документов для осуществления сделки купли/продажи;
  • обеспечим регистрацию перехода права собственности в Росреестре;


Услуги риэлтора при покупке дачи (загородного дома)

  • выполним все вышеперечисленные работы в отношении земельного участка;
  • осуществим проверку постановки на кадастровый учёт зданий, строений и сооружений;
  • осуществим проверку нарушений правил землепользования и застройки в отношении расположения объектов недвижимости;
  • обеспечим регистрацию перехода права собственности на объекты недвижимости в Росреестре;


Стоимость услуг риэлтора при покупке или продаже земельного участка

  • Сопровождение сделки купли/продажи земельного участка ИЖС/ЛПХ/Садоводство без строений в Московской области - от 60 000 рублей;
  • ---//--- со строениями в Московской области - от 80 000 рублей;
  • ---//--- без строений в других регионах - от 80 000 рублей;
  • ---//--- со строениями в других регионах - от 90 000 рублей;
  • Сопровождение сделки купли/продажи земельного участка земли сельхозназначения в Московской области - от 50 000 рублей;
  • ---//--- сельхозназначения в других регионах - от 70 000 рублей;
  • ---//--- участки с/х с недвижимостью (фермы, склады) - от 120 000 рублей;
  • Визуальный осмотр земельных участков на предмет нарушений границ и правил землепользования и застройки - от 10 000 рублей;

 


Законодательная база, регламентирующая деятельность нашей компании

  • Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" N 218-ФЗ;
  • Приказ Минрегиона РФ "Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства" (ПД) N 624;
  • Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" N 217-ФЗ;
  • Закон РФ "О недрах" N 2395-1;
  • Градостроительный кодекс Российской Федерации;
  • Земельный кодекс Российской Федерации (ЗК РФ);
  • Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ);
  • Лесной кодекс Российской Федерации (ЛК РФ);
  • Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (АПК РФ);
  • Федеральный закон «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» № 172-ФЗ;
  • Порядок изменения вида разрешенного использования земельного участка установлен российским Земельным кодексом — ст. 8;
  • Земли населенных пунктов - ст. 83, 84, 85 Земельного кодекса России;
  • Письмо Минэкономразвития РФ № Д23-880 - разъяснения порядка изменения ВРИ земельных участков;
  • Приказ Минэкономразвития РФ № 540 – классификатор видов разрешенного использования земельных участков;
  • Правила землепользования и застройки, утвержденные в отношении земельного участка заказчика;


Обращаясь в нашу кампанию вы экономите своё время, нервы и деньги!