Предоставление земли многодетным семьям

Юристы нашей компании организуют предоставление земли многодетным семьям без длительных ожиданий, проведения аукционов и дополнительных расходов. Причем участок вы сможете выбрать сами, какой понравится и больше подойдет для нужд семейства. Претендовать на такие наделы вправе родители, трех и более детей, не достигших совершеннолетия. И не важно, родные это дети или приемные.

Можно, конечно, ждать своей очереди на бесплатное выделение участка. Но для начала надо записаться в эту очередь, а потом много лет сидеть в ожидании земли. В результате семьи получают наделы без инфраструктуры, на пустырях и т.д. В общем, выдают в таких случаях чаще невостребованные земли. Есть вариант значительно проще и выгоднее, когда на оформление территории уходит чуть больше месяца.

По закону многодетные семьи вправе претендовать на предоставление земли в аренду с последующей приватизацией. Процедура проводится в упрощенном порядке – без организации торгов. Достаточно выбрать подходящий надел, осмотреть его на местности, собрать бумаги и обратиться в местную администрацию с заявлением.

Почему многодетным семьям лучше получать землю в аренду?

Преимуществ у данного способа много, особенно в сравнении с очередью на бесплатное выделение территории.

• Не требуется проведение аукциона, а значит, не будет других претендентов на выбранный земельный участок.
• Получить можно даже зарезервированный муниципалитетом для своих нужд надел.
• Размер арендной платы ограничен – не превышает суммы земельного налога.
• По истечении определенного срока пользования участком, он оформляется в собственность.

Землю вы получаете сразу. Причем на ней уже будут необходимые коммуникации, а прилегающая территория содержится на балансе местных властей. Если грамотно подойти к процедуре выбора и оформления участка, на оформление уйдет около месяца.

Документы для предоставления земли многодетным семьям

Наиболее сложный этап предоставления земли многодетным семьям в аренду – это подготовка и сбор документации.

– Для начала надо выбрать подходящий надел.

1. Нужно сделать запрос в администрацию, где выдадут перечень доступных для аренды земель.
2. По каждому кадастровому номеру на публичной карте необходимо найти участок, а затем осмотреть его на местности.
3. Если на территории нет строений, линейных объектов и прочих конструкций, можно переходить к следующему этапу.

– Потребуется собрать целый пакет документации. В него входит:

• удостоверение личности заявителя;
• бумаги на детей и подтверждение заключенного брака;
• доказательства наличия прав на льготы;
• заявление на предоставление надела;
• документы на участок.

Иногда надо подтверждать, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий и состоите на соответствующем учете.

– Если этап проверки документов прошел успешно, готовится соглашение об аренде. В нем прописывают:

• размер платежа;
• условия последующего выкупа;
• порядок предоставления земли в пользование;
• срок аренды и другие положения.

Важно проследить, чтобы арендная плата соответствовала закону и была указана возможность приобретения надела в собственность. Тогда в дальнейшем проблем с оформлением не возникнет.

– В некоторых случаях требуется регистрировать договор в органах Росреестра. Но здесь многое зависит от срока аренды и желания проходить эту процедуру.

Какие дополнительные документы могут потребоваться для предоставления земли?

В качестве документации на детей к заявлению прикладывают свидетельства о рождении на каждого несовершеннолетнего ребенка. Потребуется и свидетельство о браке, если семья полная. Желательно представить доказательства (выписку из домовой книги), что дети зарегистрированы по адресу проживания.

В некоторых случаях требуют справку о составе семьи, подтверждения того, что родители не лишены своих законных прав и бумаги, доказывающие усыновление ребенка. Разобраться с нюансами сбора документации и получить участок в аренду помогут эксперты нашей компании. Мы примемся за работу сразу после подписания доверенности.

Экономия от приобретения земельного участка через Госаренду составляет от 40% до 70% от его рыночной стоимости

Ознакомьтесь с нашими услугами по предоставлению земельных участков из государственной собственности без проведения торгов.

Запишитесь на консультацию по выбору земельных участков прямо сейчас!