Несанкционированный съезд с дороги

Специалисты земельно-юридического центра помогут в переводе несанкционированного съезда с дороги в официально оформленный съезд с дороги на Ваш участок.

Такой объект капитального строительства, как съезд с автомобильной дороги, необходимо организовывать в соответствии с требованиями ГОСТов и других нормативных актов. Для этого составляется проект, который согласовывается в уполномоченных органах, делается запрос на выдачу технических условий. В соответствии с данными документами и создают необходимые съезды. Только так можно обеспечить безопасность, и соблюдение противопожарных и иных требований.

Если Вы уже организовали несанкционированный съезд с дороги, без получения разрешения и прочих обязательных документов, мы поможем избежать последствий. Помощь юристов потребуется в любом случае, ведь подобные работы являются административным правонарушением. В качестве наказания налагается штраф (размеры для физических и должностных лиц, а также организаций разные). Кроме того, владелец того участка дороги, с которого сделан съезд, может подать в суд, и Вас обяжут ликвидировать подъездные пути за собственный счет.

Как определить несанкционированный съезд с дороги?

• При обустройстве данного дорожного полотна не устанавливались соответствующие знаки, предусмотренные законодательством.
• Несанкционированный съезд с дороги характеризует отсутствие необходимых конструктивных элементов, либо их несоответствие действующим нормативам. А это влияет на безопасность всех участников движения.
• Работы были начаты без получения разрешения на строительство, либо таковое оформлено ненадлежащим образом.
• Не было получено согласие, в письменной форме, от владельца путей – департамента дорожного хозяйства.
• Проект организации съезда не прошел согласование, либо в ходе работ нарушались утвержденные технические условия.
• Ширина проезда не соответствует нормативам или допущены иные нарушения предварительной процедуры оформления подъезда к участку.

Остались сомнения? Позвоните в нашу компанию! Квалифицированные эксперты помогут определить, насколько сложная ситуация сложилась в конкретном случае, и обязательно найдут эффективный способ ее разрешения.

Последствия организации несанкционированного съезда с дороги

Чтобы не возникало проблем с подъездными путями, нужно написать заявление в местную администрацию или в дорожное управление, которое занимается обслуживанием дороги. К нему прикладывают свидетельство о праве собственности и другие бумаги на участок. В заявлении надо попросить согласовать съезд, и выдать разрешение на его строительство. Если этого не сделано, владельца участка ждет административное взыскание.

Избежать наложения штрафных санкций можно, если вовремя обратиться к опытному юристу. Помимо штрафа собственник дороги подает на Вас исковое заявление в суд. При наличии нарушений судья обяжет снести несанкционированный съезд с дороги. Расходы на подобные работы ложатся на ответчика. Рассмотрение дела затянется надолго, отнимая время и силы. Наши эксперты помогут решить проблему в пользу клиента. Мы представим интересы в суде, добившись положительного решения, или устраним негативные последствия на досудебной стадии.

Как легализовать несанкционированный съезд с дороги?

Создание съезда с дороги местного, регионального или федерального значения требует согласований с уполномоченными органами. В противном случае организатора такого съезда обяжут заплатить штраф и устранить нарушения. Несанкционированным съездом признают прилегающие дороги:

• с грунтовым покрытием;
• асфальтированные, но без дорожных знаков;
• без специальной разметки;
• созданные с нарушением ГОСТов.

Перед легализацией необходимо убедиться, что подъездная дорога соответствует требованиям, установленным в государственных стандартах, и земельному законодательству. Если съезд создавался по проекту, созданному специализированной организацией, то согласовать его будет проще.

Помимо доказательств отсутствия нарушений при организации подъезда, потребуется документ о праве собственности на участок, к которому ведет эта дорога. Если по ГОСТу необходимо создавать отводы для воды или укреплять дорожное полотно, такие работы должны быть выполнены. Потребуется провести работы и по организации безопасности дорожного движения в месте подъезда к дороге. Только в этом случае уполномоченные органы выдадут необходимые допуски.

Когда подготовка проведена, необходимо определить владельца дороги, с которой осуществляется съезд на ваш участок. В качестве такового может выступать администрация района или муниципального образования, дорожное управление, Росавтодор и другое ведомство. Найти собственника можно через публичную кадастровую карту или запросив данные из ЕГРН. Когда владелец дороги известен:

1. Составляется заявление в адрес этой организации;
2. К нему прикрепляют бумаги на участок и подъезд;
3. Надо дождаться ответа и оформлять съезд;
4. Либо придется обжаловать отказ в разрешении на его создание.

Допускается легализация съезда с дороги в судебном порядке. В суд обычно обращаются после отказа в согласовании, полученного из уполномоченных органов. Чтобы не пришлось платить штраф и демонтировать часть дороги, обратитесь за легализацией съезда к земельным юристам Геобюро.

Как признать существующий съезд с дороги законным?

Если в ходе эксплуатации дороги образовался съезд к вашему участку, либо вы без согласования с владельцем транспортной магистрали организовали такой съезд, его следует оформить в соответствии с законом. Процедура узаконивания съезда предусматривает те же действия, что и при стандартном строительстве примыкания к основной дороге:

1. Необходимо доказать, что при организации подъезда учитывались строительные и иные обязательные нормы;
2. Следует подтвердить, что съезд создан с учетом требований безопасности дорожного движения;
3. Нужно собрать пакет документов, включающий бумаги на участок, проект (если примыкание к дороге создавалось с учетом техусловий) и прочее.

Необходимая документация имеется, подтверждения соответствия съезда нормам закона тоже есть – можно обращаться за узакониванием. Первым этапом будет подача заявления в организацию, ответственную за конкретный участок дороги. Если бы работы велись изначально по правилам, потребовалось бы согласование с данным ведомством.

Получив отказ в уполномоченном органе, вы можете обратиться в суд. На данной стадии придется доказывать не только, что строительство велось в соответствии с техусловиями и нормами права, но и что не было возможности согласовать организацию съезда изначально. Такой невозможностью согласования признают:

• отказ уполномоченного органа по заявлению о выдаче допусков;
• отказ местного муниципалитета в оформлении разрешения на строительство;
• игнорирование заявки с просьбой о согласовании;
• отсутствие или отказ в выдаче технических условий на организацию съезда;
• невозможность определить собственника выбранного участка дороги.

Причем отказы должны быть вынесены незаконно или безосновательно. И несмотря на них, примыкание к дороге было создано.

Любое из этих оснований придется подтверждать документально. В иске, помимо указанных выше причин, нужно привести отсылки на законы и попросить признать существующий съезд законным. Это достаточно трудоемкая процедура, разобраться в нюансах которой сможет только опытный юрист.

Как заставить собственника автодороги обустроить существующий съезд с дороги?

На многих загородных и муниципальных дорогах со временем появляются съезды к участкам. Процедура обустройства существующего съезда с автомобильной дороги включает:

• установку соответствующих знаков;
• укладку асфальтного покрытия;
• организацию водоотведения;
• и другие меры по созданию съезда.

Все эти работы должны проводиться в соответствии с действующими техническими условиями. Но в законе нет четкого указания на то, что съезд с дороги должен обустраивать именно собственник. Такая обязанность часто ложится на владельцев участков, к которым данный подъездной путь ведет.

Если автодорогой владеет муниципалитет, деньги на обустройство съезда выделяются из бюджета. Чтобы заставить местную или районную администрацию обустроить примыкание к трассе, надо подать заявление на имя главы. К заявке желательно прикрепить доказательства, что в существующем виде съезд противоречит техусловиям, ГОСТам или не соответствует требованиям безопасности.

Когда автомобильная дорога принадлежит другому ведомству, добиться согласия на обустройство будет сложнее. Пакет документов и содержание заявления будет аналогичным, изменится только получатель ходатайства. Если владельцу будет выгодно принимать меры по приведению съезда в соответствие с требованиями закона, он выделит деньги и организует работы. В противном случае ответит отказом.

Получив отрицательное решение, необходимо:

• составить исковое заявление;
• прикрепить к нему официальный отказ;
• подготовить документы из перечня выше;
• обратиться в районное отделение суда.

В иске укажите те же основания, что и в заявлении для уполномоченных органов. Ответчиком следует назначить собственника дороги.

Важно привести правильные нормы закона, найти подтверждение наличия оснований для обустройства съезда за счет владельца и соблюсти подсудность. В этом лучше положиться на опытных земельных юристов. Наши специалисты будут действовать в зависимости от ситуации, но с гарантией добьются положительного ответа.

Оформим разрешение на съезд с дороги на Ваш участок

Помимо организации подъезда к земельному участку, земельные юристы нашего центра помогут вам оспорить кадастровую стоимость участка или взять участок в аренду у государства с правом выкупа, а также предложат другие услуги по получению разрешительной документации или оформлению собственности.