+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Строительного Юриста

Разрешительная документация, сопровождение строительства, строительные споры, ввод в эксплуатацию, регистрация недвижимости, земельные споры.

Получите консультацию Строительного Юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Уведомление о реконструкции жилого дома

Наши специалисты подадут уведомление о начале реконструкции жилого дома, а также об окончании реконструкции жилого дома, оспорят отказы. Эти документы оформляют, если речь идет об определенном виде зданий. Готовят уведомление, если:

  • в результате реконструкции здание будет не выше трех этажей;
  • объект не будет использоваться в коммерческих целях;
  • собственность останется неделимой и отдельно стоящей.


Причем такие требования должны соблюдаться в совокупности. В остальных случаях нужно составлять и утверждать разрешение на реконструкцию. С уведомлением о реконструкции жилого дома следует отправляться в органы местного самоуправления.

  1. Обращается с данным документом собственник жилого дома, решивший провести реконструкцию.
  2. К оповещению о планируемых работах прикладывают пакет бумаг на объект недвижимости и участок.
  3. Если здание находится в исторической части населенного пункта, придется пройти дополнительные согласования.
  4. При наличии других владельцев потребуется заручиться их поддержкой (согласие оформляют в письменном виде).


Вместо проекта реконструкции можно прикрепить схему переделки. Потребуются и правоустанавливающие бумаги на землю и недвижимость. Желательно получить ГПЗУ, чтобы все изменения вносились в соответствии с этим документом. В результате администрация дает допуски к началу переделки или сообщает о несоответствии таковой определенным нормам.


Уведомление о начале реконструкции жилого дома

Содержание такого документа четко определено законом. И при его получении нужно проверить все пункты. В соответствии с ними и будет проводиться реконструкция жилья. В уведомлении содержится четыре основных раздела с информацией:

  1. Об обратившемся лице (ФИО, наименование организации, адрес и прочее);
  2. О земельном участке (описание местоположения, координаты, ВРИ и т.д.);
  3. О проводимых работах (создание нового этажа, увеличение площади и другие мероприятия);
  4. Об объекте недвижимости (отступы от границ участка, схема с его размещением и т.п.).


Ответное уведомление выдается в течение семи дней с момента регистрации вашего обращения. Получив такое, можно приступать к строительным работам. Но по завершении придется направлять в местную администрацию очередное оповещение. В нем вы сообщите, что реконструкция закончена.


В уведомлении о начале реконструкции жилого дома необходимо отразить:

  • адрес территории и его кадастровый номер;
  • данные о правоустанавливающих бумагах на землю;
  • сведения о наличии прав у третьих лиц на участок;
  • сведения о наличии прав на объект недвижимости у других лиц;
  • цель подачи оповещения (реконструкция жилья).


Мы грамотно разработаем и соберем все материалы, отправим их в уполномоченные органы и добьемся положительного решения. Согласие на реконструкцию оформляется в виде уведомления о соответствии параметров переделки установленным нормам. Но на этом оформление бумаг не заканчивается.


Уведомление об окончании реконструкции жилого дома

Такой документ отправляют в местный муниципалитет по завершении работ. Для его подачи дается не более тридцати дней. По содержанию он повторяет предыдущее оповещение. В нем отражают информацию:

  • об объекте недвижимости;
  • проведенных изменениях;
  • о соблюдении различных параметров;
  • сведения о заявителе и т.д.


Важно, чтобы результат работ соответствовал не только данным, занесенным в этот документ, но и информации из уведомления о проведении переделки. Представитель муниципалитета прибудет на объект для проверки реконструкции. Если все в порядке, выносится соответствующий ответ. С ним можно зарегистрировать переделку в Росреестре.


Наши юристы проследят, чтобы два уведомления полностью соответствовали друг другу. Мы соберем нужные бумаги (технический план, правоустанавливающие и прочие документы), подготовим оповещение для властей и добьемся положительного решения. А по окончании реконструкции мы зарегистрируем жильё после переделки.


Уведомление о реконструкции жилого дома


Поможем с уведомлениями о начале и окончании реконструкции в Москве и Московской области!

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!