+7 (495) 220-99-73
г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2
Помощь Земельного юриста
Помощь по выбору и приобретению земельных участков из государственной собственности через процедуру аренды и приватизации, с экономией до 70% от рыночной стоимости.
Земельные юристы нашей компании помогут вам взять землю в аренду у государства под строительство частного жилого дома, многоквартирного дома или дачи.
Чтобы арендовать земельный участок под строительство капитальных сооружений в населенном пункте, необходимо провести согласования, обратившись в местный муниципалитет. Можно выделить следующие способы проведения процедуры:
Избежать трудностей и исключить риск отказа при аренде земли у государства под строительство дома помогут наши земельные юристы. Мы проконсультируем на начальной стадии, поможем выбрать оптимальный земельный участок, подготовим схему его расположения и проведем межевание. После специалисты компании подадут заявку на аукцион и добьются победы в нем на выгодных для Вас условиях. А когда будет заключено соглашение об аренде, мы зарегистрируем его надлежащим образом.
Необходимо отслеживать публикации местного муниципалитета в СМИ. Как только появится информация о предоставлении надела в аренду и проведении торгов по этому поводу, надо проверить участок на соответствие Вашим нуждам. Если его категория и вид разрешенного использования подходят для строительства дома, а сам надел находится в пределах населенного пункта, имеет выход к дорогам общего пользования и возможность проведения коммуникаций, пишется заявка на участие в торгах.
В данном мероприятии побеждает ставка с максимальной стоимостью аренды участка. Но чтобы не прогадать, нужно выяснить, какова средняя плата за пользование землей в данном районе и сопоставить другие показатели. Помимо ходатайства для участия в аукционе потребуется представить удостоверение личности (заверенную копию) и подтверждение внесения задатка. Все бумаги направляют в муниципалитет за пять дней (не позднее) до начала торгов. После заключения договора об аренде его придется зарегистрировать.
На территории столичного региона в аукционе могут участвовать только сформированные участки. Они должны стоять на кадастровом учете и отображаться на публичной карте.
Действовать нужно внимательно и осторожно, иначе долгие месяцы согласований пройдут впустую.
Без проведения торгов (обратитесь к нам за консультацией) передаются в аренду только несформированные земельные участки или участки для льготных категорий граждан. Однако от них потребуется подтверждение наличия льгот, ходатайство установленного образца и иные обязательные документы. Предварительно надо выбрать отвечающий запросам заявителей участок. Размер арендного платежа не должен превышать суммы земельного налога.
Если участок еще не поставлен на кадастровый учет, необходимо изготовить схему расположения надела (обращайтесь - поможем) у аттестованного кадастрового инженера, утвердить ее в муниципалитете, организовать межевые работы. В результате земля ставится на учет, а уже после этого нужно обращаться с заявкой на предоставление ее в аренду. Какой бы способ оформления участка Вы ни выбрали, мы возьмем на себя самые сложные этапы или всю процедуру целиком.
Ознакомьтесь с нашими услугами по аренде земельных участков у государства с правом выкупа.
Предварительное согласование предоставления земельного участка
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории
Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!
Предварительный анализ
Бесплатное изучение Ваших правоустанавливающих документов на недвижимость в нашем офисе. Оценка перспектив дела.Земельные специалисты
Юристы по земельному праву с опытом от 8 лет. Действующие адвокаты. Кадастровые инженеры. Оценщики. Проектировщики.Решения сложных вопросов
Защита интересов доверителя в судах всех инстанций, федеральных и муниципальных органах власти. Обжалование вступивших в силу решений!Представительство в регионах
Специалисты нашей компании готовы обеспечить серьезную поддержку в любом регионе, даже в самой сложной ситуации!Юридическая помощь