Как получить земельный участок многодетной семье?

Земельные юристы нашей компании расскажут вам, как получить земельный участок многодетной семье от государства без проведения торгов в аренду или в собственность. Мы предоставляем услуги предварительного подбора земельных участков, кадастровые работы по составлению схемы согласования расположения земельного участка на кадастровом плане, формируем и подаем пакеты документов, сопровождаем подписание договора аренды, выделяем и ставим на кадастровый учет новые участки, регистрируем право собственности или аренды в Росреестре. При этом сокращается время получения земли, а сам надел предоставляется на более выгодных условиях. Мы обращаемся за участком, когда полностью уверены, что его передадут в пользование или владение заявителю.

Семьи, где имеется три и более ребенка, могут претендовать на получение участка земли без проведения торгов. Аналогичное право есть у многодетных усыновителей, либо родителей одиночек, воспитывающих нескольких детей. Правила предоставления земель регулируются Земельным и Жилищным кодексами, а также федеральным законодательством.

Чтобы органы власти не отказали в оформлении надела, необходимо проверить соблюдение обязательных условий.

• Льготные категории граждан получают землю в том же регионе, где постоянно проживают.
• У заявителя нет в собственности или временном пользовании другой территории, пригодной для целей, ради которых он просит предоставить новый надел.
• Надо проверить, существует ли в месте размещения участка достаточно развитая инфраструктура, а также возможность подведения воды, канализации и других коммуникаций.

Если в крупном городе отсутствуют земли в собственности государственного фонда, многодетной семье могут предложить территорию в областном населенном пункте. Если предложение не устраивает заявителя, от него можно отказаться, начав процедуру заново.

Предоставление земельных участков многодетным семьям

Необходимо собрать подтверждения собственного статуса, доказывающие наличие прав на получение льгот. Потребуются и документальные обоснования того, что Вам действительно нужен этот надел (справка об отсутствии объектов недвижимости либо другого участка и т.п.). С этими документами и заявлением, составленным по определенному образцу, надо обратиться в местный муниципалитет. По результатам рассмотрения выносится постановление о предоставлении земли или отказ в таком действии.

На следующем этапе либо заключается договор аренды, либо происходит регистрация земли заявителем. В первом случае необходимо зарегистрировать соглашение, а после возведения на участке объекта недвижимости и оформления его в собственность, можно обращаться за выкупом надела. Мы не просто поможем понять, как получить земельный участок многодетной семье, но и пройдем все этапы процедуры за Вас. В результате получаете идеально отвечающий требованиям надел по установленной в законе цене.

Документы для получения земельного участка многодетной семье

• Ксерокопии удостоверения личности на обоих родителей или одного из них, если речь идет о неполной семье.
• Подтверждение того, что в семье действительно имеется более трех детей, которое оформляют в виде справки.
• Копии свидетельства о рождении на каждого ребенка, которые надо заверить у нотариуса.
• Свидетельство о заключении брака и расторжении семейных отношений, если родители разведены и больше не живут вместе.
• Подтверждение единого места проживания и регистрации – оформляют в виде справки, за которой надо обращаться в паспортный стол.
• Справка о том, что родители не были лишены своих законных прав на детей, а также документ, доказывающий факт усыновления.

Отказ в предоставлении участка многодетной семье

Как и другим заявителям, многодетным семьям могут отказать в оформлении земельного надела. Однако если в качестве основания укажут, что территория зарезервирована муниципалитетом для своих целей, такой отказ придется обжаловать в суде. Также учитывайте, что размер арендной платы не может быть больше суммы налога на землю.

Желательно иметь подтверждение того, что семья нуждается в улучшении жилищных условий и состоит на соответствующем учете. Отсутствие таких документов может стать причиной для вынесения отказа по заявлению. С нашими земельными юристами подобное не случится. Мы заранее проведем все проверки и согласования, добившись передачи надела в аренду или собственность.

Если вы самостоятельно обращались за предоставлением земельного участка и получили отказ, обратитесь к нашим юристам для оценки правомерности отказа, его обжалования или повторного прохождения процедуры согласования выделения земельного участка.

Экономия от приобретения земельного участка через Госаренду составляет от 40% до 70% от его рыночной стоимости

Ознакомьтесь с услугами земельно-юридического центра по аренде земли у государства с правом выкупа.

Подготовка схемы расположения земельного участка - помощь юриста

Утверждение схемы расположения земельного участка - помощь юриста