+7 (495) 220-99-73
г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2
Помощь Земельного юриста
Помощь по выбору и приобретению земельных участков из государственной собственности через процедуру аренды и приватизации, с экономией до 70% от рыночной стоимости.
Земельные юристы нашей компании проведут утверждение схемы расположения земельного участка с целью предоставления земельного участка в аренду или собственность. На данной схеме изображаются границы формируемого участка на кадастровом плане территории. Также она включает информацию о площади надела и его координатах. Готовят ее на основании сведений, полученных в государственном кадастре недвижимости. Утверждение схемы расположения земельного участка происходит после подачи обращения в уполномоченные органы (местная администрация). Наши юристы проведут процедуру самостоятельно, сэкономив Ваше время и силы.
Когда данный документ только разрабатывается, нужно руководствоваться положениями различных нормативных актов и правил. От того, насколько тщательно они прорабатывались, будет зависеть успех утверждения схемы.
За подготовкой и утверждением схемы обращается гражданин или представитель организации, планирующей получить участок в аренду без проведения торгов. Срок действия документа составляет два года с момента его утверждения.
Когда схема готова, ее, вместе с заявлением об утверждении, необходимо направить в орган местного самоуправления или исполнительный орган власти. Адресат ходатайства будет зависеть от того, какому ведомству принадлежит выбранная земля или кто ей вправе распоряжаться. Сроки рассмотрения такого прошения установлены в Земельном кодексе и зависят от целей заявителя:
Оба срока начинаются с момента поступления ходатайства и схемы размещения участка. По результатам выносят постановление об утверждении схемы расположения земельного участка или отказе в данном действии. Во втором случае представители власти должны указать достаточные основания для отрицательного решения по заявке.
Согласование расположения земельного участка – длительный процесс, в ходе которого проверяют правильность оформления документации и соответствие ее требованиям закона. Также схему изучают на соответствие ПЗЗ, проекту планировки и другим нормативным документам. Отказать в утверждении могут по следующим основаниям:
Предусмотрены и другие основания для отказа. Все они прописаны в Земельном кодексе, и перед подготовкой схемы, а также ее утверждением, необходимо детально изучить положения закона. Если же за дело возьмутся наши специалисты, риск отрицательного решения полностью исключается. Дополнительно мы обеспечим сбор и проверку всех бумаг в два раза быстрее. Вам не придется тратить долгие месяцы в ожидании неизвестного решения.
Ознакомьтесь с нашими услугами по аренде земли у государства с правом выкупа.
Отказ в утверждении схемы расположения земельного участка - помощь юриста
Отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка - помощь юриста
Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!
Предварительный анализ
Бесплатное изучение Ваших правоустанавливающих документов на недвижимость в нашем офисе. Оценка перспектив дела.Земельные специалисты
Юристы по земельному праву с опытом от 8 лет. Действующие адвокаты. Кадастровые инженеры. Оценщики. Проектировщики.Решения сложных вопросов
Защита интересов доверителя в судах всех инстанций, федеральных и муниципальных органах власти. Обжалование вступивших в силу решений!Представительство в регионах
Специалисты нашей компании готовы обеспечить серьезную поддержку в любом регионе, даже в самой сложной ситуации!Юридическая помощь