Земельный участок под строительство склада

Земельные юристы нашей компании помогут выбрать земельный участок под строительство склада, заключить договор государственной аренды и выкупить участок в собственность.

Чтобы построить склад необходимо получить разрешение на строительные работы и обзавестись участком, отвечающим как Вашим запросам, так и требованиям законодательства. Такая территория должна быть оборудована необходимыми коммуникациями, должна иметься развитая инфраструктура и т.д. Сам участок необходимо проверить на отсутствие обременений, арестов и прочих запретов. Также он не должен быть изъят из оборота или зарезервирован за государственными или муниципальными структурами.

• Мы расскажем об особенностях выбора оптимально подходящей территории.
• Проведем предварительные согласования, межевые работы и подготовим схему размещения надела.
• Подадим запрос в местную администрацию, и выиграем аукцион на выгодных для Вас условиях.
• Изучим договор аренды, зарегистрируем его после заключения и выкупим землю.

Процедура эта довольно сложная, она требует не только специальных знаний, но и практического опыта.

Как получить земельный участок под строительство склада в аренду?

Действовать нужно последовательно и осторожно. Мы подготовили рекомендации, которые помогут получить землю в аренду у государства.

1. На стадии выбора конкретного участка необходимо провести максимум проверок, включая выезд на место его размещения. Здесь Вы узнаете, имеются ли на территории объекты недвижимости, принадлежащие другим лицам, проходят ли через него линии электропередач или другие линейные сооружения.
2. Если участок не сформирован, придется готовить схему его расположения, проверять соответствие таковой ПЗЗ, землеустроительной и иной документации, изучать на отсутствие пересечения с красными линиями и другими наделами.
3. Желательно проверить наличие сведений в кадастрах и реестрах об уже сформированном участке. Так Вы сэкономите время, если придется менять категорию или вид разрешенного использования земли.
4. Когда нужен земельный участок под строительство склада, помощь в выборе и заключении договора Госаренды с правом выкупа нужно искать у наших экспертов. На стадии проверки мы добудем максимум информации о наделе, гарантировав его оформление в аренду.
5. Когда получены все сведения о территории, надо подавать обращение в местный муниципалитет, к которому относится интересующий участок. В заявке указывают номер земли, ее адрес и другие характеристики, а также цель использования.
6. Если выбор земельного участка происходил через объявления о проведении торгов, то ходатайство надо направлять в комиссию, регулирующую данную процедуру.
7. Для участия в аукционе необходимо внести задаток. В случае проигрыша его возвращают, а если выиграете торги, он засчитывается как плата за арену. По результатам оформляется протокол, и готовят договор аренды.

В соглашении желательно указать условия последующего выкупа надела. Такой документ придется регистрировать в Росреестре, представив дополнительный пакет документации.

Почему за оформлением участка под склад надо обращаться к специалистам?

Юристы нашей компании исключают риск отказа в ходе согласования документов на выбранный земельный надел. Мы детально прорабатываем варианты, изучая категорию и виды разрешенного использования определенной территории. Также мы анализируем среднюю и максимальную стоимость аналогичных земель, чтобы было проще торговаться на аукционе, добиваясь выгодной арендной платы.

Выкупить территорию можно будет существенно дешевле её рыночной стоимости, если соблюдать определенные правила. Мы сэкономим до 70% расходов на подготовку и оформление, а также аренду конкретного участка. Любые текущие проблемы решат эксперты компании, сэкономив Ваше время и силы.

Экономия от приобретения земельного участка через Госаренду составляет от 40% до 70% от его рыночной стоимости

Ознакомьтесь с нашими услугами по аренде земли у государства с правом выкупа.