Как получить земельный участок инвалиду?

Специалисты нашего земельно-юридического центра проконсультируют вас о том, как получить земельный участок инвалиду, без проведения торгов в аренду или в собственность. Наша компания оказывает услуги по подбору, предварительному согласованию, проведению кадастровых работ и оформлению земельных участков из государственной собственности льготным категориям граждан.

Стандартная схема получения территории предполагает проведение аукциона. Однако граждане с инвалидностью относятся к льготной категории, а значит, торги проводить не надо. Право на оформление земли существует не только у инвалидов первой группы, но и остальных групп. Также за получением участка могут обращаться семьи, где воспитываются дети с инвалидностью.

Лица, относящиеся к данной категории льготников, вправе получить надел для определенных целей. Среди них постройка частного дома или дачи, ведение личного подсобного хозяйства, обустройство огорода, либо установка здесь гаража. При подготовке к обращению за участком необходимо продумать цели будущего использования, выбрав территорию, отвечающую таковым.

На каких условиях выдают земельный участок?

• Заявитель с любой группой инвалидности должен находиться на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. То же касается семей, в которых воспитываются дети с инвалидностью.
• Оформить землю можно только один раз. Если обращаетесь повторно, придется подтвердить, что надел был уничтожен по независящим от заявителя причинам. Также потребуются доказательства невозможности использования данной земли по назначению.
• Постановление о предоставлении территории выносят местные власти (администрация населенного пункта). Для льготных категорий граждан определены конкретные участки.
• Изначально земельный участок передается заявителю в аренду, а уже после этого его можно оформить в собственность. Однако придется подождать до трех лет и начать использовать землю по назначению (строить дом или уже зарегистрировать его за собой).
• После получения участка в аренду, соглашение об этом, заключенное с администрацией, придется регистрировать в Росреестре. Но необходимость данного действия будет зависеть от срока аренды и иных условий. Подробности о том, как получить земельный участок инвалиду, уточняйте у наших юристов.

Процедура получения земельных участков инвалидами

Необходимо собрать пакет документации, которая в дальнейшем вместе с заявлением направляется в местную администрацию. Там проведут всестороннюю проверку, включая юридическую экспертизу и рассмотрение бумаг специальной комиссией. В некоторых случаях делаются запросы в государственные органы, для уточнения сведений.

Если все бумаги в порядке, и конкретный участок не занят другими собственниками, либо на него не претендуют другие льготники, выносится постановление о предоставлении земли. Допускается подача документации в электронном формате. Однако для этого потребуется оцифровать все справки и свидетельства.

На финальном этапе происходит составление договора аренды, в который заносят все сведения об участке (кадастровый номер, площадь, адрес, категория и вид разрешенного использования и т.д.), размер арендной платы (не более суммы налога), срок предоставление надела в пользование и прочие условия. С этим соглашением, удостоверением личности и прочими бумагами, а также заявлением, надо обратиться в Росреестр для регистрации сделки.

Заявление о предоставлении земельного участка инвалиду

В заявлении на предоставление земли, которое подают в администрацию, надо сообщить место нахождения территории, основания для ее получения, требуемое целевое назначение и просьбу об оформлении без торгов. К заявлению прикладывают медицинские бумаги, подтверждающие категорию инвалидности.

Относительно группы инвалидности существуют свои нюансы при получении надела в аренду и собственность. Для детей-инвалидов также предусмотрены ограничения (здоровье повредилось из-за болезни или при родах, требуется особенная социальная защита и т.д.). Разобраться со всеми спорными вопросами помогут земельные юристы нашей компании. Также мы оформим землю на Вас в два раза быстрее.

Экономия от приобретения земельного участка через Госаренду составляет от 40% до 70% от его рыночной стоимости

Ознакомьтесь с нашими услугами по аренде земли у государства с выкупом в собственность.

Подготовка схемы расположения земельного участка - помощь юриста

Утверждение схемы расположения земельного участка - помощь юриста