+7 (495) 220-99-73
г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2
Консультация Строительного Юриста
Помощь по легализации строительства, разрешительная документация, ввод в эксплуатацию, регистрация недвижимости, земельные споры.
Наши специалисты оказывают услуги по оформлению незаконных построек в Москве и Московской области через суд или ГЗК. Мы легализуем самострой и зарегистрируем право собственности на Ваш объект недвижимости. Для этого потребуется не только собрать пакет документов, но и доказать правовые основания для оформления самовольной постройки на вашем земельном участке. Иначе уполномоченный орган или суд обяжут снести объект недвижимости за собственный счет с выплатой компенсации.
Незаконной постройкой считается возведение здания или иного сооружения на земельном участке без надлежаще оформленного разрешения. В эту категорию относят:
Главной особенностью самостроя является нарушение процедуры получения разрешения на строительство. А оформить самострой в собственность можно как до суда, так и в ходе судебного разбирательства. Если этого не сделать, последует серьезное наказание.
Не имеет значения, каким способом вам достался объект недвижимости: вместе с купленным участком, либо вы самостоятельно возвели его. Наказание последует, если разрешение на строительство такого здания не было получено. Допускается несколько вариантов развития событий.
В последнем случае единственно возможным вариантом будет снос здания. Если же дело в несоблюдении вида разрешенного использования надела, перед оформлением постройки его придется изменить. Так вы сможете избежать демонтажа конструкции.
Досудебный этап – обязательная стадия процедуры легализации. В данном случае иск подается против регистрирующего органа, отказавшегося ставить недвижимость на кадастровый учет. Хотя можно обратиться в суд и с заявлением о признании права собственности. Но попытка досудебного урегулирования ситуации должна быть проведена.
Регистрация здания осуществляется путем обращения в ФРС с ходатайством и пакетом документации. В него входят:
Результат во многом будет зависеть от оснований для оформления здания, отсутствия нарушений, наличия документов и соответствия строительным нормам. Но если вы заручитесь поддержкой наших земельных юристов, проблем с регистрацией не возникнет.
До определенной поры вы сможете пользоваться объектом недвижимости, либо пристройкой к нему или другими конструкциями, возведенными без надлежащих разрешений. Но со временем наступят негативные последствия:
Процедура оформления недвижимости имеет множество нюансов и требует специальных знаний. Однако ее нужно пройти обязательно, иначе высок риск потери не только дома, но и надела, на котором он расположен.
Хотя все может быть проще. Надо только позвонить в нашу компанию, заручившись поддержкой опытных земельных юристов. Мы десятки раз с успехом решали подобные вопросы, поэтому гарантируем определенный результат еще до начала процедуры.
Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!
Предварительный анализ
Бесплатное изучение Ваших правоустанавливающих документов на недвижимость в нашем офисе. Оценка перспектив дела.Земельные специалисты
Юристы по земельному праву с опытом от 8 лет. Действующие адвокаты. Кадастровые инженеры. Оценщики. Проектировщики.Решения сложных вопросов
Защита интересов доверителя в судах всех инстанций, федеральных и муниципальных органах власти. Обжалование вступивших в силу решений!Представительство в регионах
Специалисты нашей компании готовы обеспечить серьезную поддержку в любом регионе, даже в самой сложной ситуации!Юридическая помощь