Регистрация объектов недвижимости в Росреестре

Юристы нашей компании оказывают услуги по регистрации прав на недвижимое имущество - регистрация объектов недвижимости в Росреестре. Мы точно знаем порядок регистрационных действий и оперативно обжалуем отказ ведомства, если его уже вынесли. Вы сразу обратились за поддержкой к нам – положительный результат будет гарантирован.

Порядок регистрации прав на недвижимое имущество

Начинается процедура со сбора документов. В перечень входят:

• заявление и подтверждение прав на недвижимость;
• кадастровый паспорт и документы на заявителя;
• план здания по этажам и экспликация;
• договор или иное соглашение, подтверждающее наличие сделки;
• согласие залогодержателя, если таковой имеется;
• доверенность на представителя, если обращаетесь через юриста;
• согласие остальных собственников или органов опеки.

Точный список зависит от ситуации. Мы поможем собрать только нужные документы, избежав отнимающих время согласований.

Когда бумаги готовы, а госпошлина уплачена, процедура регистрации прав проходит следующим образом:

1. Ходатайство и пакет документов подаются в территориальное отделение Росреестра;
2. Заявителю выдают расписку о получении материалов и их регистрации;
3. По результатам рассмотрения выдают свидетельство о правах или отказ.

Если вам отказали, действовать нужно исходя из причин такого решения. Устранив их, можно обратиться повторно, когда дело касается недостающего документа или отсутствия оснований для регистрации. Либо придется подавать исковое заявление в суд. Мы поможем решить такую проблему, или же сразу добьемся положительного ответа по заявке.

Услуги по регистрации прав на недвижимое имущество

Росреестр вправе не только отказать в выдаче свидетельства на конкретную недвижимость, но и приостановить такую процедуру. Чтобы такого не произошло, необходимо заранее заручиться поддержкой профессионалов. Наши юристы:

• проведут правовую экспертизу собранных документов перед направлением их в уполномоченные органы;
• проконсультируют вас по вопросам регистрации прав на объект недвижимости, разъяснив основные понятия;
• проанализируют соглашение о приобретении здания или иного сооружения, и проверят наличие оснований для возникновения права;
• подготовят список необходимых бумаг, либо самостоятельно соберут их, действуя по доверенности;
• направят ходатайство в Росреестр или иные органы, проведут согласования с различными инстанциями и представят ваши интересы в суде, если придется.

Мы существенно повысим шансы на положительный исход дела, на какой бы стадии оно не находилось. Но максимальный результат возможен, если вы с самого начала обратитесь к нам за услугами по регистрации прав на недвижимость. Без наших юристов процедура может усложнится приостановкой или отказом, который придется обжаловать в определенном порядке.

Отказ в регистрации недвижимого имущества

Получив отрицательный ответ, нужно первым делом проверить его на наличие причин. Если ведомство не разъяснило заявителю, почему вынесен отказ, его будет легко обжаловать. При наличии оснований, которые можно исправить, следует сделать это, повторно обратившись с документами и заявлением.

Чаще всего регистрирующие органы указывают следующие причины для отказа:

• за признанием прав на недвижимость обратилось ненадлежащее лицо;
• все или некоторые документы из перечня, являются недействительными;
• у выдавшего правоустанавливающие документы лица не было на это полномочий;
• за недвижимостью закреплены ограничения или запрет на регистрацию;
• в бумагах из списка нет сведений о правах заявителя на объект;
• представлен неполный пакет документов (в этом случае чаще приостанавливают регистрацию);
• за недвижимым имуществом уже закреплен другой собственник;
• здание или сооружение нельзя передать в частное владение.

Мы проанализируем отказ Росреестра в регистрации недвижимого имущества, а затем с гарантией добьемся его обжалования.

Юристы компании соберут доказательства отсутствия оснований, либо исправят причины для вынесения такого решения. Затем мы обратимся в суд или повторно подадим документы на регистрацию. Но лучше сразу действовать через опытных специалистов. Тогда вы не потеряете время и средства (госпошлина) из-за отказа ведомства.

Поможем зарегистрировать Ваше недвижимое имущество в Росреестре!