+7 (495) 220-99-73
г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2
Консультация Земельного Юриста
Помощь по оформлению недвижимости, земельных участков, споры о праве собственности, строительство, защита в суде, оспаривание отказов.
Земельные юристы нашей компании проведут регистрацию построек на земельном участке, помогут с оформлением незаконных построек заказчика. Для этого придется собрать целый пакет документов, обратившись в уполномоченные органы. А иногда вопрос решается только в суде. Даже в этом случае мы сработаем быстро, гарантировав положительный результат. Особенно помощь юриста потребуется, когда дело касается самовольных строений.
К этой категории зданий относят конструкции, созданные на участке вразрез с его разрешенным использованием или без оформления разрешения на строительство. Существуют и другие критерии. Например, нарушение строительных норм при создании объекта, либо отсутствие документов на участок.
Поэтому, перед началом легализации незаконной постройки, нужно убедиться:
Если не оформить подобную конструкцию, ее невозможно будет продать или сдать в аренду. При выявлении факта незаконного строительства, объект обяжут снести за свой счет, а владельцу выпишут штраф.
Однако не все постройки признаются самовольными, даже несмотря на указанные выше признаки. Разрешение на строительство получать не надо, если речь идет:
Но даже в этом случае вид недвижимости должен соответствовать разрешенному использованию. Оформление незаконной постройки происходит через суд. Придется собрать подтверждения указанных выше правил, подготовить иск и отстоять свою позицию в ходе разбирательства. Либо доверьте такую процедуру нам.
Даже если речь идет о бане или хозяйственной постройке, ее придется оформлять в собственность, пусть и по упрощенной, в сравнении с регистрацией дома, процедуре. В процессе нужно собрать пакет документов:
Точный перечень бумаг зависит от конкретного вида постройки. Если речь идет не о капитальных объектах, то можно обойтись без разрешения на строительство. Когда все документы собраны, а соблюдение градостроительных и прочих норм проверено, можно переходить к процедуре оформления.
Главные трудности возникают на этапе сбора бумаг. Здесь нужно подготовить план участка, обратившись к кадастровому инженеру, оформить разрешение и прочие документы. Мы пройдем такую процедуру за вас, гарантировав регистрацию постройки.
В процессе может потребоваться декларация. Она содержит характеристики строения (площадь, назначение, какие материалы использовались и т.д.). На основании этого документа составляется технический план недвижимости. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру. Когда объектов несколько, такой план потребуется для каждого из них. Заявление о государственной регистрации подается уже после прохождения этих процедур.
Выписка из ЕГРН выдается в течение десяти рабочих дней. Она доказывает, что хозяйственная постройка поставлена на кадастровый учет. Если же в оформлении бумаг допущена ошибка, либо вид использования надела не соответствует типу недвижимости, ведомство вынесет отказ. С нами такого не случится. Юристы компании сотни раз проходили такую процедуру, и знают, как успешно зарегистрировать постройку.
Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!
Предварительный анализ
Бесплатное изучение Ваших правоустанавливающих документов на недвижимость в нашем офисе. Оценка перспектив дела.Земельные специалисты
Юристы по земельному праву с опытом от 8 лет. Действующие адвокаты. Кадастровые инженеры. Оценщики. Проектировщики.Решения сложных вопросов
Защита интересов доверителя в судах всех инстанций, федеральных и муниципальных органах власти. Обжалование вступивших в силу решений!Представительство в регионах
Специалисты нашей компании готовы обеспечить серьезную поддержку в любом регионе, даже в самой сложной ситуации!Юридическая помощь