Согласование сноса стены в квартире

Наши специалисты проведут cогласование сноса стены в квартире, получат разрешение на снос стен между кухней и комнатой, ванной и туалетом. Мы соберем нужные бумаги, составим обращения в уполномоченные инстанции и добьемся выдачи разрешений. Так вы избежите штрафа и других наказаний за незаконный демонтаж перегородки. В процессе следует учитывать разновидность сносимой стены.

Снос не несущих стен в квартире

Чтобы узнать, какие стены в квартире являются несущими, а какие нет, достаточно получить технический паспорт жилья. В нем есть чертежи с обозначением каждой перегородки. Запрашивают такой документ в БТИ. Сюда же нужно обращаться за выдачей разрешения.

В некоторых случаях можно обойтись без него, просто уведомив Жилищную инспекцию о внесенных изменениях:

• стена снесена для создания проёма между помещениями;
• перегородка (не несущая) демонтирована для объединения комнат;
• переделан или полностью снесен тамбур квартиры.

Но допускается только демонтаж стен внутри одной жилой площади. Между квартирами сносить перегородки запрещено.

Согласование на снос не несущих стен в квартире требуется, если проводимая модификация не соответствует общему плану. Когда работы затрагивают общедомовые коммуникации, придется координировать действия с соответствующими инстанциями. Наши юристы достоверно определят, надо ли получать разрешение, и оформят его, если ваша ситуация требует подобных согласований.

Разрешение на снос стены в квартире

Когда разрешение на снос стены в квартире все же требуется, действовать нужно не спеша, тщательно прорабатывая каждый шаг.

1. Следует узнать, не противоречит ли закону запланированная переделка.
2. Далее надо получить техпаспорт на жилое помещение, обратившись в БТИ.
3. Затем составляется план будущего ремонта и проект перепланировки.
4. После этого собирается пакет бумаг, который направляют в Жилищную инспекцию.

Проект заказывают в аккредитованной на составление подобных документов организации. Его нужно согласовать в пожарной службе, санэпидстанции и архитектурном бюро.

Помимо проектных бумаг нужны документы на квартиру, техническое заключение о возможности сноса стены, согласие собственников жилья, заключение МЧС и Роспотребнадзора, допуски от управляющей компании и соглашение о техническом надзоре за строительными работами. После переделки придется заново регистрировать технические бумаги в БТИ.

Снос стены между кухней и комнатой

В этом случае могут возникнуть сложности из-за наличия газификации на кухне. Газовое оборудование – это дополнительные ограничения при перепланировке кухни. Полностью объединить такое помещение с жилой комнатой не получится. Но допускается снос перегородок с созданием сдвижной или другой плотно закрываемой двери.

В противном случае придется отключать газификацию. Для этого нужно обратиться в соответствующие инстанции, получить допуски и отсоединить коммуникации. В остальном процедура повторяет стандартную последовательность действий при демонтаже стены. Чтобы узнать детали и получить разрешение на снос стены между кухней и комнатой, обратитесь за помощью к нашим экспертам.

Снос стены в ванной

В данном случае тоже существует ряд ограничений. Обойти их помогут юристы нашей компании, согласовав процедуру с уполномоченными органами.

• Снос стены в ванной запрещается, если в результате ванная окажется над жилой комнатой соседей снизу.
• Если в ходе переноса стены дверной проём переместится в жилое помещение, либо будет выходить в кухню, такую перепланировку не зарегистрируют.
• После сноса перегородки и создания новой, необходимо обеспечить свободное пространство перед душем или ванной (минимум 70 см).
• Допускается увеличение площади ванной комнаты за счет смежной кладовки или шкафа (сюда можно установить душевую кабину).

В БТИ придется направить эскиз мероприятий по расширению помещения и согласие собственников. Иногда нужен полноценный проект. А по окончании работ придется заносить сведения в техпаспорт.

Снос стены между ванной и туалетом

Процедура проводится по общим правилам (проектирование, согласование с различными инстанциями и соседями, и т.д.). Но здесь важно учитывать два момента:

• придется оговорить в проекте капитальный ремонт пола, установив гидроизоляцию;
• пол в туалете должен быть ниже на пару сантиметров, чем в других комнатах.

Чтобы узнать достоверно, требуется разрешение на демонтаж стены или нет, обратитесь к юристам нашей компании. Мы составим план действий, подготовим перечень необходимых бумаг, и получим допуски.

Услуги по разрешению на снос стен в квартире!