+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Юриста по Долевой Собственности

Оформление долевой собственности, выделение доли в недвижимости, признание права собственности, оспаривание долевой собственности.

Получите консультацию Юриста по долевой собственности прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Оформление права собственности на долю земельного участка

Юристы нашей организации проведут оформление права собственности на долю земельного участка через суд или оспорят отказ в признании права собственности. Начинается оформление со сбора документов и проведения согласований. По итогам такой процедуры части территории присваивают кадастровый номер, а на саму землю выдают свидетельство о праве собственности. Когда эти документы на руках, владелец доли может ее продать или подарить, изменить вид разрешенного использования или начать ведение бизнеса, и т.д.


Оформление права собственности на доли земельных участков – это одно из приоритетных направлений деятельности нашей компании. Мы организуем процедуру «под ключ», собирая нужные бумаги и подавая ходатайство в уполномоченные органы. Благодаря работе наших специалистов, сроки проведения регистрации сокращаются вдвое.


Однако предварительно придется провести межевание, обратившись за помощью к кадастровому инженеру. Также необходимо получить согласие остальных владельцев территории, заключив соглашение о выделе части земли. Только после этого пишется заявление и подается в Росреестр. Если право на долю в участке отстаивалось в суде, нужно прикрепить к ходатайству положительно решение данного органа, вступившее в законную силу.


Документы для оформления права собственности на долю земельного участка

Итоговый список документов всегда формируется индивидуально, с учетом разновидности надела, наличия на нем объектов недвижимости и других особенностей ситуации. По общему же правилу в данный перечень входят следующие бумаги:

  • подтверждение того, что у заявителя имеются права на долю в конкретном участке (соглашение о покупке, различные свидетельства, договор дарения и т.д.);
  • удостоверение личности и доверенность на представителя, заверенная нотариально;
  • протокол общего собрания собственников надела, где указаны точные координаты выделяемой доли;
  • кадастровый план той части земли, которую выделяют заявителю, а также план на остальную территорию;
  • подтверждение оплаты государственной пошлины (квитанция или иное платежное поручение);
  • список участников собрания, где решали, возможно ли выделение доли определенному владельцу;
  • перечень собственников остальных долей, где указаны адреса каждой части земельного надела;
  • подтверждение того, что заявитель направил оповещение о выделении своей доли из общей собственности, другим владельцам участка;
  • учредительные документы на организацию, выписка из реестра юридических лиц или документы, доказывающие постановку на учет в налоговых органах.


Если за регистрацией прав обращаются несколько лиц, необходимо прикрепить аналогичные документы на каждого из них. Границы участка должны быть определены, согласованы и четко обозначены в кадастровых бумагах. Нужно учитывать сроки действия справок и остальных документов, а также правильность их оформления.


Особенности процедуры оформления прав на долю участка

Когда проводится оформление права собственности на долю земельного участка, важно уметь ориентироваться по ситуации. Иначе добиться успеха с первого раза не получится. К примеру, далеко не всегда необходимо проводить межевание территории. Если данные о границах конкретной доли имеются в реестрах, надо просто взять выписку с такой информацией. Когда же происходит выдел части земли для владельца доли в доме, без межевания не обойтись.


Важно получить согласие остальных владельцев надела на проведение регистрации. Без него органы Росреестра не удовлетворят заявление, и придется обращаться в суд. В судебный орган представляют тот же пакет документации, к которому прикрепляют отказ уполномоченных структур или подтверждение иных трудностей. После вынесения судом положительного решения все же придется еще раз обращаться в Росреестр.


Иногда надо организовывать подъездные пути к своей части территории, подводить коммуникации и т.д. Особенно это требуется, если планируете здесь строить дом или иной объект недвижимости. Наши эксперты проведут необходимые согласования, собрав полный пакет документации и представив его на рассмотрения в регистрирующие органы. А Вам останется только прийти в назначенное время за свидетельством о праве собственности.


Оформим право собственности на долю земельного участка

Право собственности на долю земельного участка

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!