+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного юриста

Оформление земельных участков, разрешений на строительство, признание права собственности, защита в суде, обжалование отказов в выдаче разрешительной документации.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Признание права собственности на дорогу через суд

Земельные юристы нашей компании оказывают услуги по признанию права собственности на дорогу через суд, включая прохождение экспертиз и кадастровые работы. Они соберут необходимые доказательства, составят исковое заявление и выступят на судебном заседании. Результат мы гарантируем уже на стадии ознакомления с материалами дела.

Основная сложность в подобном процессе в том, что дорога не является самостоятельным объектом (зданием или сооружением), а лишь улучшает свойства земельного участка, на котором расположена. Поэтому истцу придется доказывать не только факт наличия прав на дорожное полотно, но и саму возможность оформления его в собственность.

Вторая проблемная часть данной процедуры – добровольно оформить в собственность дорогу не получится. Местный муниципалитет или иной собственник надела не рискнет признавать такой объект за обратившимся лицом, т.к. впоследствии заявитель сможет в приоритетном порядке получить и земельный участок в собственность. Однако на этом нюансы признания прав не заканчиваются.


Процедура признание права собственности на дорогу в суде

Обращение в судебные органы происходит по стандартной схеме: досудебные мероприятия, сбор доказательств, подача искового заявления. Давайте разберемся в ситуации.

  • Если Вы отвечали за строительство дорожного полотна, вкладывали в него деньги (чему имеется подтверждение), соблюдали нормы и требования закона и регламентов, но в регистрации отказывают, надо собрать доказательства перечисленных выше действий и обратиться в суд. Аналогичная ситуация складывается, если Вы приобрели участок с дорогой по договору.
  • Необходимо провести экспертизу, подтверждающую, что дорожное полотно не несет угрозу здоровью или жизни людей, а его регистрация определенным лицом не ущемляет права других граждан.
  • Если дорога строилась на территории товарищества, но за счет только некоторых членов этой организации, признавать право собственности придется в суде. Причем в иске нужно дополнительно просить определить доли каждого участника строительства. Предварительно необходимо получить отказ в регистрации от руководства товарищества.
  • Придется также доказывать, что возводилось дорожное покрытие как самостоятельный объект недвижимости. При этом соблюдались технические и иные строительные нормы.
  • Ответчиком, как правило, является собственник земельного участка, на котором расположено полотно. Признание права собственности на дорогу через суд осуществляется, когда такой владелец (товарищество, муниципалитет и т.д.) уже отказал в регистрации.
  • Если регистрирующие или иные органы допустили нарушения в ходе рассмотрения Вашего обращения, необходимо сослаться на них в иске, представив доказательства.


Составление искового заявления – важнейший этап признания права. От него зависит успех всего разбирательства.


Исковое заявление о признании права собственности на дорогу

Необходимо подтвердить, что спорная дорога существует, указав координаты ее расположения. Желательно сообщить дату возникновения данного объекта или прав на него. Также потребуется подтвердить собственное членство в товариществе (если покрытие находится на территории такового), прикрепив соответствующий документ к иску. Кроме того, обоснованием необходимости удовлетворения требований послужат:

  • платежные документы, доказывающие вложение денег в строительство дороги;
  • решение руководства товарищества, в котором они отказывают в признании прав;
  • аналогичный ответ муниципалитета или иных органов, куда Вы обращались до суда;
  • договоры с подрядчиками, выполнявшими работы по созданию полотна;
  • результаты экспертизы и заключения иных специалистов, подтверждающих соблюдение норм при строительстве дороги.


В заявлении следует подробно описать характеристики дороги, включая продолжительность, ширину, использованные материалы и прочее. Из соглашений с подрядчиками или иных документов должно быть понятно, что покрытие создавалось как объект недвижимости. Если на него получали технический паспорт, его нужно прикрепить к иску в качестве доказательства. Подавать заявление надо в тот судебный орган, который относится к району, где проложена дорога. У наших юристов достаточно опыта, чтобы добиться признания прав быстро и без лишних хлопот.


Поможем оформить дорогу через суд

Признание права собственности на дорогу

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!