+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Юриста по ДГИ

Оформление недвижимости, выкуп земельных участков, арендные отношения, земельные споры, признание права собственности, защита в суде, обжалование действий ДГИ.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Выкуп земельного участка у ДГИ Москвы

Земельные юристы нашей компании предлагают услуги по согласованию, сбору документов и выкупу земельных участков у ДГИ Москвы. Подобная процедура – одно из основных направлений деятельности наших экспертов. Без должной юридической поддержки, провести мероприятия по выкупу будет крайне сложно. Дело в том, что порядок выкупа объектов недвижимости у Департамента городского имущества столицы, включая земельные наделы, строго регламентирован. Малейшая неточность лишит шанса на выкуп земли или значительно усложнит процедуру.


Зачастую в Департаменте не торопятся пойти навстречу в вопросах устранения ошибок заявителей. А если Вам вынесли отказ по обращению о выкупе или аренде надела, придется его обжаловать в установленном порядке. Необходимо также учитывать некоторые особенности взаимодействия с данным ведомством. К примеру, о стоимости выкупаемого участка можно поспорить с ДГИ в судебном порядке. Подобная мера допускается федеральным законодательством, а в частности ФЗ №159.


При обращении за выкупом неквалифицированного лица возможна потеря права на совершение подобной сделки. Чтобы этого избежать, пригласите в качестве представителей экспертов нашей компании:

  • мы проведем процедуру выкупа земельного участка у ДГИ Москвы в два раза быстрее;
  • представим Ваши интересы в суде, если в Департаменте вынесут отказ по заявлению;
  • снизим выкупную стоимость недвижимого имущества в рамках закона;
  • оспорим право на земельный участок и проведем иные необходимые мероприятия.

А начинается все со сбора документации и подачи заявления в ДГИ.


Особенности выкупа земельных участков у ДГИ Москвы

Для проведения процедуры выкупа надела необходимо подобрать достаточные основания. Преимущественным правом приобретения земли обладают предприниматели, арендующие территорию у Департамента городского имущества столицы. Если основания имеются, соберите требуемые бумаги. В пакет документации входят:

  • удостоверение личности заявителя;
  • доверенность представителя на подачу обращения;
  • приказ о назначении на должность (для руководства компаний);
  • учредительные бумаги (если обращается юридическое лицо);
  • договор аренды (если Вы арендуете данный участок);
  • подтверждение прав собственности на объект недвижимости;
  • заявление по установленной законом форме.


Свидетельство о праве собственности необходимо, если такое строение расположено на выкупаемом земельном участке. Если Вы арендуете данный надел, подобное свидетельство не потребуется, достаточно будет договора аренды. Чтобы провести выкуп земельного участка у ДГИ Москвы дополнительно могут потребоваться:

  • выписка из реестра предпринимателей или ЮЛ о заявителе;
  • выписка из реестра на приобретаемую землю;
  • выписка из кадастра недвижимости на участок;
  • кадастровый паспорт и иные бумаги.


На порядок согласования также повлияют основания выкупа надела. Если Вы арендуете землю, выкупить ее можно по рыночной цене, которую устанавливает независимый оценщик. Подается заявление и пакет документации лично, либо посредством почты. В любом случае добейтесь, чтобы поставили отметку о приеме бумаг, или отправляйте их заказным письмом с уведомлением о вручении.


Чего ждать после подачи заявления?

Когда в Департаменте рассмотрят заявку о выкупе земельного участка у ДГИ Москвы, либо выносится обоснованный отказ, либо инициируется процедура передачи земли:

  1. Готовится к заключению договор купли-продажи;
  2. Принимают распоряжение, где описаны условия приватизации;
  3. Выносят правовой акт с условиями приватизации (от Правительства столицы).


Отказать же могут по следующим основаниям:

  • с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
  • не соблюдены требования закона в отношении ходатайства;
  • поданные в Департамент бумаги утратили силу;
  • не хватает некоторых документов;
  • в документации содержится противоречивая или недостоверная информация;
  • по договору аренды есть задолженность и т.д.


Если отказ вынесен незаконно, его придется опротестовывать в Главном контрольном управлении Москвы или в судебных органах. Чтобы такого не случилось, обратитесь за помощью к специалистам нашей компании.


Выкупим ваш земельный участок у ДГИ

Выкуп земельного участка у ДГИ Москвы

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!