+7 (495) 220-99-73
г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2
Консультация Земельного юриста
Помощь по исправлению кадастровых и межевых ошибок, оформлению земельных участков, разрешению земельных споров. Исправление ошибок в документах, защита в суде, оспаривание отказов государственных органов.
Наша компания специализируется на устранении наложения границ земельных участков на кадастровой карте и внесении изменений в ЕГРН. Подобные ошибки вызывают наибольшие проблемы, как в виде последствий, так и при избавлении от них. Выявляются они кадастровыми инженерами в ходе межевания земли, при создании новых наделов или выяснении местоположения уже существующих. Если наложение не устранить вовремя, внести изменения в кадастр или поставить земельный надел на учет не получится.
Разрешить ситуацию можно как на досудебном уровне, так и после обращения в суд. Однако изначально необходимо попытаться договориться о добровольном устранении проблемы. Главное в этой ситуации – правильно назначить ответственное лицо, т.е. человека, к которому будут предъявляться претензии. Ответственность за погрешность в расчетах ложится:
Зачастую ответчиком признается либо инженер, допустивший неточность при оформлении документов, либо собственник надела, с которым образовалось наложение. Чтобы выявить погрешности первого, необходимо обратиться за экспертизой к землеустроителям.
Иногда претензии направляются к кадастровой палате из-за допущенных неточностей. Основанием для обращения является нарушение закона, произошедшее в ходе учета земельных наделов. Однако такой способ разрешения ситуации наиболее сложный, и чаще всего проблема решается либо с собственником другого участка, либо с инженером. По доброй воле наложение границ земельных участков на кадастровой карте исправляют очень редко. Хотя и такое возможно, если правильно подготовить основания и обратиться к надлежащему лицу.
Обратитесь к собственнику участка, с которым произошла спорная ситуация. Предоставьте подтверждение того, что проблема существует, и постарайтесь договориться о новых границах земель. Пригласите кадастрового инженера для установления новых границ территории, заключите с ним договор и инициируйте внесение изменений в кадастр и карту. По такой же схеме проводится согласование с кадастровыми органами. Если не удалось достичь согласия, готовьтесь к суду.
Даже при соблюдении всей процедуры судебного и досудебного разрешения спора, гарантию положительного исхода могут дать только специалисты нашей компании. После вынесения решения мы проследим, чтобы кадастровый орган исправил неточность в оговоренные судом сроки.
Дополнительно, специалисты нашей компании предлагают свои услуги по составлению жалоб на кадастровых инженеров, а также по обжалованию отказа в регистрации земельного участка.
Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!
Предварительный анализ
Бесплатное изучение Ваших правоустанавливающих документов на недвижимость в нашем офисе. Оценка перспектив дела.Земельные специалисты
Юристы по земельному праву с опытом от 8 лет. Действующие адвокаты. Кадастровые инженеры. Оценщики. Проектировщики.Решения сложных вопросов
Защита интересов доверителя в судах всех инстанций, федеральных и муниципальных органах власти. Обжалование вступивших в силу решений!Представительство в регионах
Специалисты нашей компании готовы обеспечить серьезную поддержку в любом регионе, даже в самой сложной ситуации!Юридическая помощь