+7 (495) 220-99-73
г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2
Консультация Земельного юриста
Помощь по изменению категорий и видов разрешенного использования земельных участков. Получение разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию, восстановление документов, исправление ошибок в документах, оспаривание отказов.
Наша компания предлагает услуги по переводу земель сельхозназначения в земли лесного фонда, от стадии согласования до внесения изменений в ЕГРН. Процедура осуществляется путем подачи пакета документов и заявления в администрацию района. Общая форма бумаг утверждена в федеральном законодательстве, однако в местной администрации могут вносить свои уточнения.
В заявлении необходимо указать номер земли по кадастру, категории (настоящая и предполагаемая), подтверждение прав на территорию (название и номер свидетельства), а также обоснование подобных изменений. К последнему пункту стоит отнестись с особым вниманием, ведь при смене категории потребуется проект дальнейшего использования участка. Его будут внимательно изучать представители власти.
Помимо ходатайства потребуется:
При оформлении обязательно приложите документы, удостоверяющие личность заявителя и согласие правообладателя. Остальное запрашивают позднее. Перед подачей документов необходимо изучить территорию на наличие охранных зон и объектов исторического и культурного значения, а также составить проект использования и получить установленные законом разрешения. Бумаги отправляются по почте (заказным письмом), либо приносятся лично. В последнем случае необходимо получить подтверждение передачи документов.
Обращаться за изменением категории нужно в департамент земельных ресурсов. Также подобными вопросами занимается комитет по управлению земельными отношениями и имуществом. Зачастую такую услугу предоставляет местные муниципальные органы. На первом этапе могут отказать, если заявление написано ненадлежащим лицом, либо предъявляемые документы по форме или составу не соответствуют законодательству.
Первоначальное рассмотрение происходит в течение тридцати дней с момента подачи заявки. Если все оформлено в рамках закона, пакет бумаг отправляют на более детальное изучение. Будут проверять соответствие нормативным актам и прочим правилам. На это дается от двух до трех месяцев, в зависимости от органа, в который подаются документы. По результатам выносится решение: положительное – заявитель собирает новый пакет документации для внесения изменений в реестры; отрицательное – подается заявление в суд.
Чтобы не отказали на этапе рассмотрения, необходимо заранее пройти все согласования и получить требуемые разрешения. Особое значение имеет заключение экологических экспертов и отсутствие прочих запретов на перевод. Вы можете обезопасить себя от возможности отказа в проведении перевода, а также сократить время на прохождение процедуры, если обратитесь за помощью к специалистам нашей компании.
Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!
Предварительный анализ
Бесплатное изучение Ваших правоустанавливающих документов на недвижимость в нашем офисе. Оценка перспектив дела.Земельные специалисты
Юристы по земельному праву с опытом от 8 лет. Действующие адвокаты. Кадастровые инженеры. Оценщики. Проектировщики.Решения сложных вопросов
Защита интересов доверителя в судах всех инстанций, федеральных и муниципальных органах власти. Обжалование вступивших в силу решений!Представительство в регионах
Специалисты нашей компании готовы обеспечить серьезную поддержку в любом регионе, даже в самой сложной ситуации!Юридическая помощь