Перевод земель сельхозназначения в земли лесного фонда

Наша компания предлагает услуги по переводу земель сельхозназначения в земли лесного фонда, от стадии согласования до внесения изменений в ЕГРН. Процедура осуществляется путем подачи пакета документов и заявления в администрацию района. Общая форма бумаг утверждена в федеральном законодательстве, однако в местной администрации могут вносить свои уточнения.

В заявлении необходимо указать номер земли по кадастру, категории (настоящая и предполагаемая), подтверждение прав на территорию (название и номер свидетельства), а также обоснование подобных изменений. К последнему пункту стоит отнестись с особым вниманием, ведь при смене категории потребуется проект дальнейшего использования участка. Его будут внимательно изучать представители власти.

Помимо ходатайства потребуется:

• выписка из кадастра, либо аналогичный документ;
• подтверждение личности человека, обращающегося с заявлением;
• выписка из ЕГРП и заключение государственных экспертов по экологии;
• согласие правообладателя либо государства (при наличии договора сервитута, согласие получать не нужно).

При оформлении обязательно приложите документы, удостоверяющие личность заявителя и согласие правообладателя. Остальное запрашивают позднее. Перед подачей документов необходимо изучить территорию на наличие охранных зон и объектов исторического и культурного значения, а также составить проект использования и получить установленные законом разрешения. Бумаги отправляются по почте (заказным письмом), либо приносятся лично. В последнем случае необходимо получить подтверждение передачи документов.

Процедура перевода земель сельхозназначения в лесной фонд

Обращаться за изменением категории нужно в департамент земельных ресурсов. Также подобными вопросами занимается комитет по управлению земельными отношениями и имуществом. Зачастую такую услугу предоставляет местные муниципальные органы. На первом этапе могут отказать, если заявление написано ненадлежащим лицом, либо предъявляемые документы по форме или составу не соответствуют законодательству.

Первоначальное рассмотрение происходит в течение тридцати дней с момента подачи заявки. Если все оформлено в рамках закона, пакет бумаг отправляют на более детальное изучение. Будут проверять соответствие нормативным актам и прочим правилам. На это дается от двух до трех месяцев, в зависимости от органа, в который подаются документы. По результатам выносится решение: положительное – заявитель собирает новый пакет документации для внесения изменений в реестры; отрицательное – подается заявление в суд.

Чтобы не отказали на этапе рассмотрения, необходимо заранее пройти все согласования и получить требуемые разрешения. Особое значение имеет заключение экологических экспертов и отсутствие прочих запретов на перевод. Вы можете обезопасить себя от возможности отказа в проведении перевода, а также сократить время на прохождение процедуры, если обратитесь за помощью к специалистам нашей компании.

Переведем земли сельхозназначения в лесной фонд