Наложение границ участка на земли лесного фонда

Специалисты по земельным вопросам нашей компании предлагают услуги по устранению наложения границ участка заказчика на земли лесного фонда. Мы проанализируем имеющиеся документы, проведем переговоры с представителями Гослесфонда и устраним проблему через суд, если потребуется. Подобные ситуации случаются довольно часто, особенно с территориями, примыкающими к полям и лесным массивам. Если возникает такой спор о границах, решать его придется в судебных органах. Досудебная процедура, зачастую, не дает нужных результатов.

Чтобы установить причину пересечения границ Вашего надела, необходимо ходатайствовать о проведении землеустроительной экспертизы. В ходе нее специалисты определяют точное местоположение земель, их площадь и прочие характеристики. Заказать услугу можно самостоятельно, либо в ходе судебного разбирательства. Судья будет учитывать результаты таких мероприятий, опираясь на них в процессе принятия решения по делу. Однако при обращении в эту инстанцию надо учитывать некоторые особенности.

Как составить обращение в суд из-за наложения границ участка?

• Когда границы надела не определены, в судебные органы надо писать заявление об установлении таковых.
• Если координаты участка точно обозначены, но в их расположение закралась кадастровая ошибка, придется ходатайствовать о ее исправлении.
• В исковом заявлении о наложении границ участка на земли лесного фонда сошлитесь на досудебные мероприятия и попытки урегулирования вопроса.
• Подтвердите собственные права на землю, представив свидетельство о собственности и указав кадастровый номер территории.
• Если Вы самостоятельно заказывали проведение землеустроительной экспертизы, прикрепите ее результаты к иску.
• Границы земель лесного фонда прописаны в лесоустроительной проектной документации, которая составляется с учетом специальных инструкций. Желательно ознакомиться с этим документом перед обращением в суд.
• В заявлении сошлитесь на законодательные нормы, указав, что материалы лесоустройства непригодны для установления границ надела, а значит, не могут служить достаточным обоснованием наложения.

Особенности устранения наложения границ земельных участков

Установление точных координат территории происходит путем сравнения фактической площади, с той, что прописана в документах на землю. При этом учитываются ориентиры, расположенные на местности (объекты недвижимости, многолетние насаждения, различные постройки, коммуникации и т.д.). Однако подобные ориентиры должны быть зафиксированы в планах местных служб (реестры, коммунальные органы и прочие) и на результатах топографической съемки.

Если в ходе экспертизы площадь одного из наделов оказалась больше или меньше заявленной в документации, в суде будет выясняться, за счет чего произошло такое изменение. Чтобы доказать наложение границ земельного участка на земли лесного фонда, придется собрать целый пакет бумаг, среди которых различные выписки и справки, грамотно составить исковое заявление и пройти досудебные процедуры урегулирования спора. Затем останется доказать свою позицию в суде. Юристы нашей компании возьмут на себя проведение необходимых мероприятий и добьются устранения нарушений.

Что делать если Вы уже проиграли суд по землям лесного фонда?

Отказали в удовлетворении исковых требований в суде по землям лесного фонда – такое решение можно обжаловать. Но нужно соблюдать определенные правила:

1. Жалоба подается через то же отделение суда, где рассматривалось исковое заявление;
2. После суда первой инстанции идет кассационная и надзорная инстанция;
3. Если дело рассматривалось в арбитражном суде, обжалование происходит в апелляционной инстанции;
4. Важно соблюдать сроки подачи жалобы – 10 дней с момента получения судебного решения;
5. Пропустили сроки обжалования – вместе с жалобой подается ходатайство об их восстановлении.

Есть и другие особенности, о которых знают только юристы с опытом обжалования решений суда. Так, если у вас еще не готова мотивировочная часть, но сроки обращения в кассационную или апелляционную инстанцию заканчиваются, можно направить предварительную или краткую жалобу. В ней указывают:

• наименование судебного органа;
• информацию о заявителе;
• данные о суде первой инстанции;
• подтверждение несостоятельности решения суда;
• ссылки на правовые нормы;
• список прикрепленной документации.

В перечень бумаг входят те же документы, что и при рассмотрении иска (результаты землеустроительной экспертизы, досудебной попытки решения спора и т.д.).

Содержание жалобы, ссылки на законодательные нормы и прочие нюансы зависят от решения суда. Возможно, судья допустил процессуальную ошибку, либо не учел всех данных или не рассмотрел какую-либо сторону вопроса. От наличия конкретного нарушения и стоит отталкиваться при составлении жалобы. С такой задачей справится только юрист со знанием всех тонкостей делопроизводства и обжалования судебных решений.

Первое, что нужно сделать, если вы проиграли суд по землям лесного фонда – это обратиться в юридическую фирму. Специалисты нашей компании добьются обжалования решения суда уже на первой ступени (апелляция или кассация). Мы грамотно составим жалобу, подготовим доказательства несостоятельности судебного постановления и гарантируем успешный исход дела.

Устраним наложение границ вашего участка на земли лесного фонда