Согласование границ охранной зоны

Чтобы согласование границ охранной зоны прошло без задержек, а результат был гарантированно положительным, необходимо обратиться за помощью к земельным юристам нашей компании. Мы работаем по доверенности от организации, владеющей объектом, размещенным в пределах такой зоны. В процессе учитываются инструкции по делопроизводству Федеральной службы. В итоге согласование проходит успешно, а все данные заносятся в единый реестр недвижимости. Копию решения уполномоченные органы направляют в адрес заявителя.

Подобное согласование позволяет установить границы охранных зон в соответствии с действующим законодательством. Также данное мероприятие обеспечивает безопасность и надежность эксплуатации объектов (ЛЭП, газопроводы, памятники архитектуры и т.д.). Начинается процедура после обращения сетевой организации в Федеральную службу по экологическому, технологическому и атомному надзору. Либо можно подать прошение в территориальные органы данного ведомства.

Документы для согласования границ охранной зоны объектов

В отношении отдельного объекта, границы охранной зоны определяются сетевой организацией, в собственности которой данный объект находится. Однако их придется согласовывать, подав заявление и пакет документации в Федеральную службу. На рассмотрение бумаг дается пятнадцать дней с даты принятия обращения. В перечень документов входят:

• сведения о технических характеристиках охраняемого объекта (наименование, размеры, состав и т.д.);
• подтверждение наличия записи в едином реестре недвижимости о регистрации прав на данный объект (необходимо запросить выписку из этого реестра);
• если права не зарегистрированы, нужно представить копии свидетельства о праве собственности и иные бумаги, подтверждающие законные основания владения;
• текстовое и графическое описание местоположения границ зоны, в которой размещен объект;
• список координат характерных точек, обозначающих границы зоны (их наносят красными сплошными линиями);
• опись прикрепленных к заявлению бумаг (делается отдельное приложение).

Все копии документов должны быть заверены. Дополнительную информацию территориальное отделение Федеральной службы запрашивает у местных властей.

Что должно быть указано в решении о согласовании?

Согласование границ охранной зоны включает тщательную проверку документации на полноту и достоверность сведений, указанных в ходатайстве. Если все в порядке, принимается решение о регистрации согласований. Эти данные направляются в Росреестр в течение пяти дней. В самом же решении должны быть отражены следующие сведения:

• наименование организации, принявшей такое постановление о согласовании границ;
• дата вынесения решения и должностное лицо, утвердившее его;
• полное наименование сетевой организации, обратившейся за согласованием;
• информация о местонахождении, телефоне, адресе собственника охраняемого объекта;
• на каких основаниях заявитель владеет указанным выше объектом;
• технические характеристики и иные дополнительные сведения.

Зачастую решение уполномоченных органов не удовлетворяет заявителя. Если вынесли отказ, обжаловать его можно в суде. В этом помогут эксперты нашей компании.

Как избежать отказа в согласовании границ охранной зоны?

Отказывают в согласовании при наличии установленных законом оснований. Подобное решение принимают, если:

• заявление не соответствует определенному в законодательстве образцу;
• не хватает какого-либо документа из списка, приведенного выше;
• бумаги оформлены неправильно или в них содержатся недостоверные сведения.

В ответе территориального органа должны быть указаны все замечания относительно допущенных заявителем нарушений. Они должны быть исправлены в течение двух дней, с момента поступления уведомления об отказе.

Обратившись в нашу компанию, Вы полностью исключаете риски отрицательного решения. Наши земельные юристы соберут необходимые бумаги, подготовят их, приведя в соответствие с утвержденными формами, напишут заявление и согласуют границы. Мы всегда добиваемся положительного результата.

Согласуем, установим или изменим охранные зоны объекта