+7 (495) 220-99-73
г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2
Консультация Земельного юриста
Оформление земельных участков, подъездных путей, разрешений на строительство, защита в суде, обжалование отказов в выдаче разрешительной документации.
Специалисты нашего земельно-юридического центра оказывают услуги по обеспечению подъездных путей к земельным участкам заказчика.
Отсутствие подъездных дорог делает невозможным проезд спасательных машин и пожарных расчетов, а также карет скорой помощи. В результате создается опасность не только для жителей близлежащих домов, но и неопределенного круга граждан, которые могут пострадать из-за несвоевременной локализации пожара, либо борьбы с техногенными авариями. Поэтому создание подобных дорог – первостепенная задача местного муниципалитета или собственника территории.
Своевременное обеспечение подъездных путей помогут провести юристы нашей компании. Мы добьемся создания дорожного полотна надлежащего качества, а также его обслуживания на протяжении всего времени существования. Либо наши эксперты соберут пакет необходимой документации и обратятся за выдачей разрешения на строительство дороги. Самостоятельные действия с гарантией приведут к потере времени и денег.
Рассмотрим вариант, когда землевладелец или собственник недвижимого имущества решает сам проложить дорогу. Для этого необходимо:
Затем придется договариваться с подрядчиками, ставить дорогу на баланс, чтобы ее смогли обслуживать и ремонтировать, а также проводить массу других согласований.
Второй способ организации подъездной дороги кажется проще, но на деле оказывается не менее сложным. Обеспечение подъездных путей производится за счет муниципалитета.
Кроме того, в дело могут вступить владельцы соседних участков, через которые по плану должны проходить подъезды к территории. В таком случае придется договариваться с ними, либо заключать соглашение о сервитуте. В подобном договоре указывают правила пользования землей, оплату за это, порядок расчетов и другие значимые нюансы. Без знаний и умений квалифицированного юриста Вы рискуете ухудшить ситуацию, или как минимум, потерять уйму времени.
Можно обойтись без разрешений, создав дорогу самостоятельно на муниципальной или частной земле. Тогда собственник надела через суд обяжет ее демонтировать, либо потребует выплаты крупного штрафа. Размер наказания будет зависеть от того, кем является нарушитель: гражданином, должностным лицом или организацией. А времени на официальную процедуру организации подъезда может уйти слишком много. В течение этих месяцев не получится сдать дом в эксплуатацию или даже подогнать строительную технику для его возведения.
Поэтому действовать надо с умом. Для начала заручитесь поддержкой юристов нашей компании. Заключите договор с нашими экспертами, поставьте четкую задачу и готовьтесь получать необходимые документы. Мы найдем собственника подъездного участка, будь то районная администрация, федеральные органы или местный муниципалитет. Подготовим проект, подадим необходимые заявления, обратимся в суд, если будет нужно. В результате будет организован качественный подъезд, соответствующий нормам закона и требованиям безопасности.
Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!
Предварительный анализ
Бесплатное изучение Ваших правоустанавливающих документов на недвижимость в нашем офисе. Оценка перспектив дела.Земельные специалисты
Юристы по земельному праву с опытом от 8 лет. Действующие адвокаты. Кадастровые инженеры. Оценщики. Проектировщики.Решения сложных вопросов
Защита интересов доверителя в судах всех инстанций, федеральных и муниципальных органах власти. Обжалование вступивших в силу решений!Представительство в регионах
Специалисты нашей компании готовы обеспечить серьезную поддержку в любом регионе, даже в самой сложной ситуации!Юридическая помощь