Отказ в выдаче разрешения на реконструкцию

Если вы получили отказ в выдаче разрешения на реконструкцию – обратитесь к экспертам нашей компании за консультацией или решением вопроса. В некоторых случаях достаточно устранить допущенные при подготовке и подаче документов ошибки, а иногда приходится обращаться с исковым заявлением в суд.

Чтобы местная администрация не вынесла отказ, необходимо четко следовать процедуре оформления бумаг. Важно сделать и заверить копии определенных справок и документов. Если согласовать их с первого раза не получилось, наши специалисты обратятся с заявлением повторно. Учитывая сложность процедуры, непросто самостоятельно добиться положительного ответа с первого раза.

Если же решение администрации вынесено безосновательно, либо причины для отказа недостаточно веские или не подкреплены ссылкой на законы, необходимо готовиться к судебному разбирательству. К иску прикрепите новый пакет документации, подтверждение соблюдения процедуры оформления разрешения и письменное решение представителей муниципалитета.

Почему вынесли отказ в выдаче разрешения на реконструкцию?

• Не хватает нужных бумаг для проведения экспертизы или иных согласований.
• Заявление подает неуполномоченное лицо (за реконструкцией может обращаться арендатор, собственник или иное лицо по доверенности).
• Отсутствуют допуски от пожарной, коммунальной службы или иных инстанций, с которым надо согласовывать документы в обязательном порядке.
• Отказ в выдаче разрешения на реконструкцию выносится, если проект не соответствует техническим, пожарным или иным нормативным актам, а также требованиям безопасности.
• Отсутствуют правоустанавливающие документы на объект недвижимости или земельный участок, на котором он расположен.
• Заявление на проведение работ оформлено неверно или не соответствует требованиям закона.
• Владельцы жилья в многоквартирном доме не дали согласие на проведение реконструкции.
• Иные ситуации, предусмотренные действующим законодательством.

Как обжаловать отказ в выдаче разрешения на реконструкцию?

Зачастую решить проблему в досудебном порядке не получается. Иногда, даже после исправления ошибок и устранения неточностей в документах, администрация выносит отказ в выдаче разрешения на реконструкцию. Если такое случилось с Вами, надо готовиться к рассмотрению дела в суде.

В исковом заявлении укажите причину обращения за реконструкцией, допущенные администрацией нарушения и основания для удовлетворения иска. Обязательно точно прописать адрес объекта недвижимости, а также координаты истца и ответчика. Если отказ не был достаточно обоснован, сошлитесь на этот факт.

К заявлению прикрепите подтверждение наличия прав на здание, письменный ответ представителей муниципалитета и остальные бумаги. После его подачи назначается судебное заседание, в котором придется отстаивать свои права. При недостаточной подготовке в обжаловании отрицательного решения могут отказать. Поэтому заранее заручитесь поддержкой опытных юристов.

Обжалуем отказ в выдаче разрешения на реконструкцию